工程結算

　　1.工程價款的主要結算方式

　　工程價款現行結算辦法按現行規定，承包工程價款結算可以根據不同情況采取多種方式。

　　(1) 按月結算。即先預付工程備料款，在施工過程中按月結算工程進度款，竣工后進行竣工結算。

　　(2) 竣工后一次結算。建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包合同價值在100萬元人民幣以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算。

　　(3) 分段結算。即當年開工、當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款。

　　(4)結算雙方約定的其他結算方式。

　　2.工程預付款及其扣回

　　工程預付款是建設工程施工合同訂立后由發包人按照合同約定，在正式開工前預先支付給承包人的工程款。它是施工準備和所需材料、結構件等流動資金的主要來源。

　　工程預付款的額度一般是根據施工工期、建筑安裝工程工作量、主要材料和構件費用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經測算來確定，一般可以在合同中約定百分比或通過公式計算得到百分比。發包人支付給承包人的工程預付款的性質是預支。隨著工程進度的推進，撥付的工程進度款額不斷增加，所需主要材料和構件用量逐漸減小，原已經支付的預付款應以抵扣的方式陸續扣回。扣款的方法詳見如下所述。

　　1)由發包和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，采用等比率或等額扣款的方法。

　　2)從未施工工程尚需主要材料和構件的價值相當于工程預付款額時扣起，從每次中間結算工程價款中，按材料和構件比重扣抵工程價款，至竣工之前全部扣清。因此起扣點的計算非常關鍵，一般可按如下公式計算。

　　T=P-M/N

　　式中 T――起扣點，即工程預付款開始扣回的累計完成工程金額;

　　P――承包工程合同總額;

　　M――工程預付款數額;

　　N――主要材料、構件所占比重。

　　3.工程進度款的計算和支付

　　工程進度款的計算主要涉及兩個方面：一是工程量的計算;二是單價的計算方法。

　　工程進度款的支付一般按當月實際完成工程量進行結算，工程竣工后辦理竣工結算。所以工程竣工前，承包人收到的工程預付款和進度款總額不超過合同總額的95%，其余5%為尾款，在工程竣工結算時除保修金外一并清算。所以，中間結算時涉及到預付款的扣除、尾 款的保留等，應注意以下幾點。

　　1)工程量價款是指在不考慮其他計費要求下，只按完成的工程量計算的純工程進度款，即：

　　工程量價款=本期完成的工程量×相應的綜合單價

　　2)應簽證的工程款是指在工程量價款的基礎上考慮其他與工程款或合同價有關的計費項目。如工程量增減的調價、市場價格變動的調價、暫扣保留金(以后仍退還)等，即：

　　應簽證的工程款=工程量價款×調價系數×(1-每個支付期的暫扣保留金比例)+其他應付款(如索賠工程變更價款等)

　　3)應簽發付款憑證款額指在應簽證的工程款的基礎上再扣除應由發包人收回的款額(如扣還預付款、罰金或違約費用等)以后，在本期結算應簽發付款憑證上的款額。

　　4.竣工結算

　　工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。專業監理工程師審核承包人報送的竣工結算報表;總監理工程師審定竣工結算報表，與發包人、承包人協商一致后，簽發竣工結算文件和最終的工程款支付證書。發包人收到資料后28天內應核實并答復，如28天內無正當理由不支付，從第29天起應按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠利息并承擔違約責任，如56天內仍不支付，承包人可以與發包人協議將工程折價，也可由承包人申請法院依法拍賣，承包人就該工程折價或拍賣的價款優先受償。

　　如果工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成不能按時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人應負責保管。

　　竣工結算要有嚴格審查，一般從以下幾方面人手：

　　1) 核對合同條款;

　　2) 檢查隱蔽工程驗收記錄;

　　3) 落實設計變更簽證;

　　4) 按圖核實工程數量;

　　5) 執行定額單價;

　　6) 防止各種計算誤差。

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