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工程竣工驗收程序

　　1、 凡新建、擴建、改建的項目和技術改造項目，按項目主管部門批準的設計文件所規定的內容建成，符合驗收標準，由建設單位負責組織驗收。

　　2、 建設單位組織工程竣工正式驗收。其驗收步驟是：a. 建設、勘察、設計、施工、監理等單位分別向驗收會議匯報工程合同履行情況和各環節執行法律、法規及工程建設強制性標準的情況;具體要求： 建設單位匯報工程項目執行基本建設程序的情況;設計單位匯報工程設計情況;施工單位匯報工程施工情況，自檢情況，竣工情況;監理單位匯報監理情況、預驗收情況和對工程質量的評估。b. 審閱建設、勘察、設計、施工、監理等單位的工程檔案資料(在驗收組中專門設一個小組，負責審閱資料后向驗收會議匯報)。c. 實地查驗工程質量(一般專設土建小組、安裝小組分別查驗后向驗收會議匯報)。d. 對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。當參加工程驗收的各方不能形成一致意見時，應協商提出解決的辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。(5) 工程未經驗收或驗收不合格，擅自交付使用的，處以罰款。(6) 提出工程竣工驗收報告。(7) 辦理和核定移交工程清冊。

　　3、 工程竣工備案時應提交下列文件：工程竣工驗收備案表、工程竣工驗收報告、工程施工許可證、施工圖設計文件審查意見、單位工程質量綜合驗收文件(施工竣工報告、勘察檢查報告、設計評估報告、監理評估報告、竣工驗收證明書等)、市政基礎設施有關質量檢測和功能性試驗資料、規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件、施工單位簽署的工程質量保修書、商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、法規、規章、規定必須提供的其他文件。

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