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2012年監理工程師案例分析輔導:建設工程投資控制10

更新時間:2012-03-02 14:19:49 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  (八)投資偏差的分析

  1.投資偏差的分類(表4-26)

  表4-26投資偏差的分類

項目

內容

 

局部偏差

有兩層含義:一是對于整個項目而言,指各單項工程、單位工程和分部分項工程的投資偏差;二是對于整個項目已經實施的時間而言,指每一控制周期所發生的投資偏差
特點:可使項目投資管理人員清楚地了解偏差發生的時間,所在的單項工程,這有利于分析其發生的原因

 

累計偏差

含義:累計偏差是一個動態的概念,其數值總是與具體的時間聯系在一起,第一個累計偏差在數值上等于局部偏差,最終的累計偏差就是整個項目的投資偏差
特點:涉及的工程內容較多、范圍較大,且原因也較復雜,因而累計偏差分析必須以局部偏差分析為基礎

 

絕對偏差

含義:投資實際值與計劃值比較所得的差額
特點:結果比較直觀,有助于投資管理人員了解項目投資出現偏差的絕對數額,并依此采取一定措施,制訂或調整投資支付計劃和資金籌措計劃

 

相對偏差

含義:投資偏差的相對數或比例數,通常表示成絕對偏差與投資計劃值的比值
特點:能較客觀地反映投資偏差的嚴重程度或合理程度

  2.投資偏差與進度偏差的計算(表4-27)

  表4-27投資偏差與進度偏差的計算

項目

計算與分析

 

投資偏差

投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資
投資偏差值為正,表示投資增加;投資偏差值為負,表示投資節約

 

進度偏差

進度偏差=已完工程實際時間-已完工程計劃時間
進度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資
進度偏差值為正,表示工期拖延;進度偏差值為負,表示工期提前

  3.投資偏差的偏差分析方法(表4-28)

  表4-28投資偏差的偏差分析方法

方法

內容

 

橫道圖法

用橫道圖法進行投資偏差分析,是用不同的橫道標識已完工程計劃投資、擬完工程計劃投資和已完工程實際投資,橫道的長度與其金額成正比
橫道圖法具有形象、直觀、一目了然等優點,它能夠準確表達出投資的絕對偏差,而且能一眼感受到偏差的嚴重性。但是,這種方法反映的信息量少,一般在項目的較高管理層應用

 

 

表格法

 

表格法是進行偏差分析最常用的一種方法。它將項目編號、名稱、各投資參數以及投資偏差數綜合歸納入一張表格中,并且直接在表格中進行比較。由于各偏差數都在表中列出,使得投資管理者能夠綜合地了解并處理這些數據
用表格法進行偏差分析具有如下優點:
(1)靈活、適用性強。可根據實際需要設計表格,進行增減項
(2)信息量大。可以反映偏差分析所需的資料,從而有利于投資控制人員及時采取針對性措施,加強控制
(3)表格處理可借助于計算機,從而節約大量數據處理所需的人力,并大大提高速度

 

曲線法(贏值法)

曲線法是用投資累計曲線(S形曲線)來進行投資偏差分析的一種方法
在用曲線法進行投資偏差分析時,首先要確定投資計劃值曲線。投資計劃值曲線是與確定的進度計劃聯系在一起的
用曲線法進行偏差分析具有形象、直觀的特點,但這種方法很難直接用于定量分析,只能對定量分析起一定的指導作用

分享到: 編輯:環球網校

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