質量責任

建設單應

建設單位要根據工程特點和技術要求，按有關規定選擇相應資質等級的勘察單位、設計單位和施工單位，在合同中必須有質量條款，明確質量責任，并真實、準確、齊全地提供與建設工程有關的原始資料。凡與建設工程項目的勘察、設計、施工、監理以及工程建設有關的重要設備材料等的采購，均實行招標，依法確定程序和方法，擇優選定中標者。不得將應由一個承包單位完成的建設工程項目肢解成若干部分發包給幾個承包單位；不得迫使承包方以低于成本的價格競標；不得任意壓縮合理工期。不得明示或暗示設計單位或施工單位違反建設強制性標準，降低建設工程質量
建設單位對其自行選擇的設計、施工單位所發生的質量問題承擔相應責任
建設單位應根據工程特點，配備相應的質量管理人員。對國家規定強制實行監理的工程項目，必須委托有相應資質等級的工程監理單位進行監理。建設單位應與監理單位簽訂監理合同，明確雙方的責任和義務
建設單位在工程開工前，負責辦理有關施工圖設計文件審查、工程施工許可證和工程質量監督手續，組織設計和施工單位認真進行設計交底；在工程施工中，應按國家現行有關工程建設法規、技術標準及合同規定，對工程質量進行檢查；涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應在施工前委托原設計單位或者具備相應資質等級的設計單位提出設計方案，經原審查機構審批后方可施工。工程項目竣工后，應及時組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收，未經驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用
建設單位按合同的約定負責采購供應的建筑材料、建筑構(配)件和設備，應符合設計文件和合同要求，對發生的質量問題，應承擔相應的責任

勘察、設計單位

勘察、設計單位必須在其資質等級許可的范圍內承攬相應的勘察設計任務，不許承攬其資質等級許可范圍以外的任務，不得將承攬工程轉包或違法分包，也不得以任何形式用其他單位的名義承攬業務或允許其他單位或個人以本單位的名義承攬業務
勘察、設計單位必須按照國家現行的有關規定、工程建設強制性技術標準和合同要求進行勘察、設計工作，并對所編制的勘察、設計文件的質量負責?？辈靻挝惶峁┑牡刭|、測量、水文等勘察成果文件必須真實、準確。設計單位提供的設計文件應當符合國家規定的設計深度要求，注明工程合理使用年限。設計文件中選用的材料、構(配)件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術指標。其質量必須符合國家規定的標準
除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線外，不得指定生產廠家和供應商
設計單位應就審查合格的施工圖文件向施工單位作出詳細說明，解決施工中對設計提出的問題，負責設計變更。參與工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故。提出相應的技術處理方案

施工單位

施工單位必須在其資質等級許可的范圍內承攬相應的施工任務，不許承攬其資質等級業務范圍以外的任務，不得將承接的工程轉包或違法分包，也不得以任何形式用其他施工單位的名義承攬工程或允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程
施工單位應對所承包的工程項目的施工質量負責。應當建立健全質量管理體系，落實質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。實行總承包的工程，總承包單位應對全部建設工程質量負責。建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或多項實行總承包的，總承包單位應對其承包的建設工程或采購的設備的質量負責；實行總分包的工程，分包單位應按照分包合同約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任
施工單位必須按照工程設計圖樣和施工技術規范標準組織施工。未經設計單位同意，不得擅自修改工程設計。在施工中，必須按照工程設計要求、施工技術規范標準和合同約定，對建筑材料、構(配)件、設備和商品混凝土進行檢驗，不得偷工減料，不使用不符合設計和強制性技術標準要求的產品，不使用未經檢驗和試驗或檢驗不合格的產品

工程監理單位

工程監理單位應按其資質等級許可的范圍承攬工程監理業務，不許超越本單位資質等級許可的范圍或以其他工程監理單位的名義承攬工程監理業務，不得轉讓工程監理業務，不得允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程監理業務
工程監理單位應依照法律法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程施工合同，與建設單位簽訂監理合同，代表建設單位對工程質量實施監理，并對工程質量承擔監理責任。監理責任主要有違法責任和違約責任兩個方面。如果工程監理單位故意弄虛作假，降低工程質量標準，造成質量事故的，要承擔法律責任。若工程監理單位與施工承包單位串通，謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與施工承包單位承擔連帶賠償責任。如果監理單位在責任期內，不按照監理合同約定履行監理職責，給建設單位或其他單位造成損失的，屬違約責任，應當進行賠償

建筑材料、構(配)件及設備生產或供應單位

建筑材料、構(配)件及設備生產或供應單位應對其生產或供應的產品質量負責。生產廠或供應商必須具備相應的生產條件、技術裝備和質量管理體系，所生產或供應的建筑材料、構(配)件及設備的質量應符合國家和行業現行的技術規定的合格標準和設計要求，并與說明書和包裝上的質量標準相符，且應有相應的產品檢驗合格證，設備應有詳細的使用說明等