承包人向發包人索賠應按照什麼程序進行?

　　答：承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

　　(1)索賠事件發生后28天內，向工程師發出索賠意向通知;

　　(2)發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

　　(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

　　(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

　　(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與

　　(3)、(4)規定相同。

　　除合同文本外常見的索賠證據有哪些種?

　　答：(1)投標文件;

　　(2)會議紀要;

　　(3)往來信件;

　　(4)指令或通知;

　　(5)施工組織設計;

　　(6)施工現場的各種記錄;

　　(7)工程照片;

　　(8)氣象資料;

　　(9)各種驗收報告;

　　(10)建筑材料的采購、運輸、保管和使用等方面的原始憑證;

　　(11)政府主管工程造價部門發布的材料價格信息、調整造價的方法和指數等;

　　(12)各種可以公開的成本和會計資料;

　　(13)國家發布的法律、法令和政策文件，特別是涉及工程索賠的各類文件，一定要注意積累。

　　發承包雙方發生爭議，出現哪些情況，才能停止施工?

　　答：出現下列情況，才能停止施工：

　　(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

　　(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機構要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　發包人向承包人提供什麼內容的擔保?

　　答：發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

　　承包人向發包人提供什麼內容的擔保?

　　答：承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

　　實行擔保的情況下，發包人和承包人除在專用條款約定外，還應做出什麼保證?

　　答：提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

　　擔保合同應當包括哪些內容?

　　答：保證合同應當包括以下內容：

　　(1)被保證的主債權種類、數額;

　　(2)債務人履行債務的期限;

　　(3)保證方式;

　　(4)保證擔保的范圍;

　　(5)保證的期間;

　　(6)雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款內容的，可以補正。

　　發包人承擔哪些保險責任?

　　答：工程開工前，發包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，并支付保險費用。發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔。

　　承包人承擔哪些保險責任?

　　答：承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　保險事故發生時，發包人承包人應該如何處理?

　　答：保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　發包人和承包人履行合同時發生爭議有幾種方式解決?

　　答：發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　發承包雙方發生爭議，出現哪些情況才能停止施工?

　　答：出現下列情況，才能停止施工：

　　(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

　　(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機構要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

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