監理工程師輔導建設工程合同管理法律基礎習題一
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1.某房地產開發商與某工程設計院簽訂合同，購買該設計院已完成設計的圖紙，該合同法律關系的客體是( )。
A.物
B.財
C.行為
D.智力成果
答案： D
解析：合同關系是法律關系之一。 法律關系的客體包括物、行為和智力成果。法律意義上的物是指可為人們控制、并具有經濟價值的生產資料和消費資料;法律意義上的行為是指人的有意識的活動;智力成果是通過人的智力活動所創造出的精神成果。根據題意“購買該設計單位已完成設計的圖紙”，該圖紙屬于設計人員的智力成果范疇。
2.合同法律關系的客體是合同主體權利與義務所指向的對象，下列可以成為合同法律關系客體的是()。
A.借款合同的貨幣
B.建設工程施工安裝合同中約定提交的建筑物
C.技術轉讓合同的專利權
D.當權利受到侵害時，依法得到法律保護的權利
E.雙務合同中當事人應承擔的義務
答案：ABC
解析：解答本題目類型的考題時，一定理解相關概念，例如什么是法律關系的物、法律關系的行為和智力成果等等。借款合同的貨幣和建設工程施工安裝合同中約定提交的建筑物屬于法律關系的物，技術轉讓合同的專利權屬于法律關系的智力成果;當權利受到侵害時，依法得到法律保護的權利和雙務合同中當事人應承擔的義務是法律關系的內容，分別是權利和義務。
3.下列關于代理的表述中，正確的是( )。
A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無權代理在被代理人追認前，“代理人”可以撤銷其“代理”行為
C.無權代理的法律后果由“代理人”承擔
D.代理人只能在代理權限內實施代理行為
答案： D
解析：對于無權代理行為，“被代理人”可以根據無權代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使“追認權”或“拒絕權”。行使追認權后，將無權代理行為轉化為合法的代理行為。但“本人知道他人以自己的名義實施民事行為不作否認表示的，視為同意”。根據代理的概念，代理人只能在代理權限內實施代理行為，正確的答案是D。
4.委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授權行為而產生的代理。下列關于委托代理的說明，正確的是( )。
A 委托授權是代理人和被代理人雙方的民事法律行為，需要雙方的意思表示
B 委托授權必須采用書面形式
C 委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人不承擔責任
D 委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任
答案：D
解析：委托代理是根據被代理人對代理人的委托授權而產生的代理，委托授權，是被代理人向代理人授予代理權的意思表示，是一種單方的民事法律行為，只需要被代理人一方的意思表示。委托代理的授權，可以使書面形式，可以是口頭形式，法律規定用書面形式的，應當用書面形式。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
5.公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為，下列關于代理的表述中，不正確的是( )。
A. 代理人在代理權限內，有權斟酌情況，且須與被代理人商定后進行意思表示
B. 代理人在代理權限內所實施的一切代理行為，其法律后果由被代理人承擔
C. 代理實施的是民事法律行為，在授權范圍內可以獨立表現自己的意志
D. 只要被代理人對無合法授權的代理行為予以追認，被代理人仍應對該代理行為承擔民事責任
E. 委托代理的授權必須采用書面形式
答案：AE
解析：本題ABC三項考核的是代理的特征。代理人在代理權限內可以獨立地表示自己的意志，無須與被代理人商定，所以A項不正確。代理人在代理權限內所實施的代理行為，其法律后果由被代理人承擔，B項正確。代理人以實施民事法律行為為職能，在授權范圍內可以獨立表現自己的意志，C項正確。D項考核的是無權代理的法律后果。對于無權代理，被代理人有追認權和拒絕權，只有經過被代理人的追認，被代理人才對代理行為承擔民事責任，D項正確。E項考核的是委托代理的形式，委托代理可以用書面形式，也可以用口頭形式。
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