監(jiān)理工程師施工合同考點提示四

　　二、監(jiān)理工程師發(fā)現：承包人采購的設備與設計標準要求不符，要求承包人負責拆除已安裝的設備，重新采購合格的設備，承包人提出補償設備拆除費，設備退貨費的索賠報告。

　　問題：監(jiān)理工程怎樣處理承包商的索賠報告。

　　三、門窗材料合同約定由承包人采購，承包人準備在北京門窗廠采購，但是業(yè)主代表指定承包商到上海門窗廠采購，承包商認為上海門窗廠采購費用大，且質量同北京的一樣，不同意到上海門窗廠采購。

　　問題：監(jiān)理工程怎樣處理此事?

　　工程施工合同案例分析模擬題三

　　考試大綱：施工過程中的合同管理

　　對施工質量的監(jiān)督管理(合同114-115頁)

　　某工程8層框架結構，建設單位與監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，與承包商簽訂了施工合同。合同價為固定單價合同。本工程目前正在施工。

　　工程施工時發(fā)生如下事件：

　　一、 本工程在驗收時監(jiān)理工程師發(fā)現：因承包人原因會議室地面裝修工程質量沒有約定的質量標準。

　　問題1：承包人應承擔什么責任?

　　問題2：監(jiān)理工程師怎樣處理質量不合格事件?

　　問題3：承包人應怎辦么辦?

　　問題3：拆除，返工的費用誰負擔?

　　二、對地面的質量問題監(jiān)理工程師和承包商產生了爭議。

　　問題1：此時雙方怎樣解決質量爭議?

　　問題2： 解決質量爭議的費用雙方怎樣負擔?

　　三、監(jiān)理工程師對防水工程的檢驗已影響了承包商施工的正常進行。

　　問題1：監(jiān)理工程師檢驗不合格時，影響正常施工的費用誰承擔?

　　問題2：監(jiān)理工程師檢驗合格時，影響正常施工的費用誰承擔?

　　如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

　　工程施工合同案例分析模擬題四

　　考試大綱：施工過程中的合同管理

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　　施工進度管理(合同116-118頁)

　　某工程8層框架結構，建設單位與監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，與承包商簽訂了施工合同。合同價為固定單價合同。本工程目前正在施工。

　　工程施工時發(fā)生如下事件：

　　一、本工合同約定：承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。承包人就監(jiān)理工程師批準的改進措施提出追加合同價款的索賠報告

　　問題： 監(jiān)理工程師怎樣處理追加合同價款的索賠報告?

　　二、本工程由于發(fā)包人原因不能按照協議書約定的開工日 期開工。

　　問題1：監(jiān)理工程師怎樣處理此事件?

　　問題2：承包商的損失誰承擔?

　　三、監(jiān)理工程師發(fā)現總包單位在防水工程的分包單位的選擇上，沒有經過監(jiān)理工程師的資格審查，就進場施工，監(jiān)理工程師下達了暫停施工令。

　　問題1：監(jiān)理工程師應以什么形式下達了暫停施工令。

　　問題2：監(jiān)理工程師應下達了暫停施工令后還應做什么?

　　問題3：承包人收到暫停施工令后應該做什么?

　　問題4：承包人實施工程師做出的處理意見后，怎樣提出復工要求?

　　問題5：工程師未能在規(guī)定時 間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人應該怎樣辦?

　　問題6：停工的發(fā)生的費用，誰承擔?工期可否順延?

　　工程施工合同案例分析模擬題五

　　考試大綱：施工過程中的合同管理

　　施工進度管理(合同116-118頁)

　　某工程8層框架結構，建設單位與監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，與承包商簽訂了施工合同。合同價為固定單價合同。本工程目前正在施工。

　　工程施工時發(fā)生如下事件：

　　一、本工程由于發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件，致使工程開工時 間推遲了15天。承包商向監(jiān)理工程師提出順延工期15天，窩工費5萬元的報告。

　　問題1、承包商在事件發(fā)生后多少天內遞交索賠報告。

　　問題1、監(jiān)理工程師收到報告后多少天做出答復?

　　二、本工程施工中發(fā)包人要求提前竣工，雙方協商一致后應簽訂了提前竣工協議，作為合同文件組成部分。

　　問題1：提前竣工協議應包括哪些基本內容?