建設工程監理與相關法規制度重點五

　　(5)監理方式的規定：

　　監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采用旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。

　　(十六)(建設工程監理規范》構成

　　總則、術語、項目監理機構及其設施、監理規劃及監理實施細則、施工階段的監理工作、施工合同管理的其它工作、施工階段監理資料的管理、設備采購監理與設備監造8部分構成。井附有施工階段監理工作的基本表式。

　　制定目的：為了提高建設工程監理水平，規范建設工程監理行為。

　　適用范圍：適用于新建、擴建、改建建設工程施工、設備采購和監造的監理工作。

　　(十七)施工階段項目監理機構的工作內容

　　(1)制定監理程序的一般規定;

　　(2)施工準備階段的監理工作;

　　(3)工地例會;

　　(4)工程質量控制工作;

　　(5)工程造價控制工作;

　　(6)工程進度控制工作;

　　(7)竣工驗收;

　　(8)工程質量保修期的監理工作。

　　(十八)違反(建筑法)法律責任

　　1.民事法律責任

　　(1)連帶責任：

　　①(建筑法)第六十六條規定：?建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攪工程的”，“對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失、建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。”

　　②(建筑法》第六十七條規定：“承包單位轉包工程或者違法分包，造成工程不符合工程：質量標準的損失由承包單位與接受轉包和分包的單位承擔連帶賠償責任。”

　　③(建筑法)第六十九條規定：“工程監理單位與建設單位或施工企業串通，弄虛作假，降低工程質量造成損失，由工程監理單位、建設單位或施工企業承擔連帶賠償責任。”

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　　(2)質量責任：

　　①《建筑法》第八十條規定：“在建筑物的合理使用壽命內，因建筑質量不合格受到損害、

　　受害方有權依據實際情況向施工單位、設計單位、建設單位、監理單位請求賠償。

　　②建筑法第七十五條規定：“建筑施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，井對在保修期內因屋頂、墻面滲漏、開裂等質量 缺陷造成的損失，承擔賠償責任。”

　　(3)職務侵權責任：

　　《建筑法》第七十九條規定：“負責頒發建設工程施工許可證的部門及其工作人員，對不符合施工條件的建筑工程頒發許可證的，負責工程質量監督檢查或竣工驗收部門及其工作人員，對不合格的建筑工程出具合格文件或按合格工程驗收的。如造成損失，由該部門承擔相應的賠償責任。”

　　(4)損害賠償責任：

　　①《建筑法》第七十條規定：“涉及建設主體或承重結構變動的裝修工程擅自施工的，給他人造成損失的，應當承擔補償損失的責任。”

　　②《建筑法》第七十三條規定：“建筑設計單位不按照建筑工程質量，安全標準進行設計，造成損失的，承擔賠償責任。”

　　③《建筑法》第七十四條規定：“建筑企業在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的，或者不按工程設計圖紙或施工技術標準施工的行為，造成工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，如果造成損失的，還應當賠償因此造成的損失。”

　　2.行政法律責任

　　(1)未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

　　(2)發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反規定將建筑工程肢解分包的、責令改正、處以罰款。

　　超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書;有違法所得的，予以投收。

　　未取得資質證書的，子以取締，并處罰款;有違法所得的，予以沒收。

　　以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款。

　　(3)建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。

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