2021監理工程師考試《案例分析》復習題（25）
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【案例】
某工程，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工承包合同。合同約定：工期6個月;A、B工作所用的材料由建設單位采購;施工期間若遇物價上漲，只對鋼材、水泥和石子的價格進行調整，調整依據為工程造價管理部門公布的材料價格指數。該工程的各項工作按最早開始時間安排，按月勻速施工，經總監理工程師批準的施工進度計劃如圖6-1所示。
工程有關付款條款如下：
(1)開工前業主應向承包商支付估算合同總價20%的工程預付款。
(2)業主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留質量保證金。規費、稅金的綜合費率取l0%。
(3)當累計實際完成工程量超過(或低于)估算工程量的15%時，可進行調價，調價系數為0.9(或1.1)。
(4)工程預付款從承包人獲得累計工程款(含預付款)超過估算合同價的60%以后的下個月起，分三個月均勻扣除。
施工過程中，發生如下事件：
事件1：施工單位有兩臺大型機械設備需要進場，施工單位提出應由建設單位支付其進場費，但建設單位不同意另行支付。
事件2：建設單位提供的材料運抵現場后，項目監理機構要求施工單位及時送檢，但施工單位稱：施工合同專用條款并未對此作出約定，因此，建設單位提供的材料，施工單位沒有送檢的義務，若一定要施工單位送檢，則由建設單位支付材料檢測費用。
事件3：由于施工機械故障，G工作的開始時間推遲了1個月。第6個月恰遇建筑材料價格大幅上漲，造成F、G工作的造價提高，造價管理部門公布的價格指數見表6—2。施工單位隨即向項目監理機構提出了調整F、G工作結算單價的要求。經測算，F、G工作的單價中，鋼材、水泥和骨料的價格所占比例均分別為25%、35%和10%。
【案例】
1.工程預付款是多少工程預付款從哪個月起扣回
2.工程的四月份完成工程量價款是多少四月份應簽發的工程款是多少
3.事件1中，建設單位的做法是否正確說明理由。
4.事件2中，施工單位說法是否正確說明理由。
5.事件3中，施工單位提出調整F和G工作單價的要求是否合理說明理由。如果可以調整，請列式計算調整后的單價。
【答案】
1.簽約合同價=(2500×100+3000×150+4500×120+2200×180+2300×100+2500×150+2000×200)×(1+10%)=290.51萬元 工程預付款=290.51×20%=58.102萬元
前三個月承包人獲得累計工程款(含預付款)=581020+(2500×100+3000×150+4500×120÷3+2200×180÷2+2300×100÷2)×(1+10%)×0.95=182.771>174.306(估算合同價的60%)，所以工程預付款應從四月份起扣回。
2.四月份完成的工程量價款=(4500×120÷3+2200×180÷2+2300×100÷2)×(1+10%)=54.23萬元
四月份應扣回預付款=58.102/3=19.367萬元
四月份應簽發的工程款=54.23×0.95-19.367=32.152萬元
3.事件1中，建設單位的做法正確。
理由：大型機械設備進場費屬于建筑安裝工程費用構成中的措施費，已包括在合同價款中，施工單位沒有理由提出由建設單位支付其進場費的要求。
4.事件2中施工單位要求建設單位支付材料檢測費用的說法正確。
理由：發包人供應的材料，其檢測費用應由發包人負責。
事件2中施工單位說沒有送檢的義務的說法錯誤。
理由：不論是發包人供應的材料，還是承包人負責采購的材料，承包人均有送檢的義務。
5.施工單位提出調整G工作的單價不合理。
因施工單位施工機械故障的原因致使該工作拖延，因此，G工作價格上漲屬于施工單位應承擔的風險。
施工單位提出調整F工作的單價合理。
因為符合合同約定：施工期間若遇物價上漲，只對鋼材、水泥和骨料的價格進行調整，調整依據為工程造價管理部門公布的材料價格指數。
F工作調整后的單價=150×(30%+25%×130/105+35%×140/110+10%×120/100)=176.25元/m3。
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