2021監理工程師考試《案例分析》復習題（3）
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【案例】
建設單位(甲方)與某施工單位(乙方)簽訂了工程施工合同，并將該工程委托給某監理單位進行施工階段監理。由于該工程的特殊性，工程量事先無法準確確定，但工程性質清楚。按照施工合同文件的規定，乙方必須嚴格按照施工圖及合同文件規定的內容及技術要求施工，工程量由監理工程師負責計量。
根據該工程的合同特點，監理工程師提出了工程計量程序要點如下：
(1)乙方對已完成的分項工程在5天內向監理工程師提交已完工程量報告。
(2)監理工程師接到報告后14天內按設計圖紙核實已完工程量，并在計量前48小時內通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。
(3)若乙方得到通知后不參加計量，監理工程師自行計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
(4)若監理工程師收到乙方報告后14天內未進行計量，從第15天起，乙方報告中提出的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。
(5)若監理工程師不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量的，計量結果無效。
(6)監理工程師簽署計量支付證書，甲方據以支付工程款。在施工過程中，乙方根據監理工程師的指示就部分工程進行了變更施工。監理工程師提出了工程變更價款的程序的要點如下：
(1)變更發生后的14天內，乙方應提出變更價款報告，經監理工程師確認后相應調整合同價款。
(2)若變更發生后14天內，乙方不提出變更價款報告，則視為該變更不涉及合同價款變更。
(3)監理工程師自收到變更價款報告之日起21天內，對乙方的要求予以確認;若無正當理由不確認或答復時，自乙方的報告送達之日起21天后，視為變更價款報告已被確認。
(4)監理工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程進度款不同期支付。
【問題】
1.該工程適合采用什么類型的合同計價方式?說明理由。
2.試指出監理工程師提出的工程計量程序的不妥之處，并說明正確做法。
3.試指出監理工程師提出的工程變更價款程序的不妥之處，并說明正確做法。
4.我國《建設工程施工合同(示范文本)》對工程變更所引起的合同價款調整是如何規定的?
【答案】1.該工程宜采用固定單價合同。理由：固定單價合同屬于單價合同，在約定的風險范圍內價款不再調整，這種合同的價款并不是絕不可調整，而是約定范圍內的風險由承包人承擔。因為本案例中工程項目性質清楚，但工程量事先無法準確確定，故適合采用固定單價合同。
2.(1)不妥之處：乙方對已完成的分項工程在5天內向監理工程師提交已完工程量報告。
正確做法：乙方應于每月25日向監理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。
(2)不妥之處：監理工程師接到報告后14天內按設計圖紙核實已完工程量，并在計量前48小時內通知乙方。正確做法：監理工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量，并在計量前24小時內通知乙方。
(3)不妥之處：若監理工程師收到乙方報告后14天內未進行計量，從第15天起，乙方報告中提出的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。正確做法：若監理工程師收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起，乙方報告中提出的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。
3.(1)不妥之處：監理工程師自收到變更價款報告之日起21天內，對乙方的要求予以確認，若無正當理由不確認或答復時，自乙方的報告送達之日起21天后，視為變更價款報告已被確認。正確做法：監理工程師自收到變更價款報告之日起14天內，對乙方的要求予以確認，若無正當理由不確認或答復時，自乙方的報告送達之日起14天后，視為變更價款報告已被確認。
(2)不妥之處：監理工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程進度款不同期支付。正確做法：監理工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。
4.我國《建設工程施工合同(示范文本)》規定，承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目，采用該子目的單價計算變更費用;
(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由監理人商定或確定變更工作的單價;
(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監理人商定或確定變更工作的單價。
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