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【案例】

實施監理的工程項目，某監理公司與建設單位簽訂了委托監理合同后，建設單位將編制監理規劃的有關文件交給監理單位，要求監理單位報送監理規劃。監理單位收到有關文件后，總監理工程師派負責合同管理的專業監理工程師組織有關人員進行編制，經監理公司負責人審核批準后，并

在第一次工地會議5天前報委托人。在監理合同履行過程中監理人需要完成的基本工作包括：

(1)組織圖紙會審和設計交底會議。

(2)主持第一次工地會議，主持監理例會并主持或參加專題會議。

(3)審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查進度計劃是否符合施工進度要求。

(4)檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格。

(5)組織工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見等。

【問題】

1.以上關于監理規劃的編制有何不妥之處 正確的做法是什么

2.監理規劃的編寫要求是什么

3.在監理合同履行過程中監理人需要完成的基本工作說法錯誤的有哪些，并指出正確做法。

【答案】：

1.(1)不妥之處：由專業監理工程師組織監理規劃的編制。正確做法：由總監理工程師組織監理規劃的編制，專業監理工程師參與編制。

(2)不妥之處：在第一次工地會議5天前報委托人。正確做法：在第一次工地會議7天前報委托人。

(3)不妥之處：監理規劃由監理公司負責人審核批準。正確做法：監理規劃應經監理公司技術負責人審核批準。

2.監理規劃的編寫要求包括：

(1)監理規劃的基本構成內容應當力求統一;

(2)監理規劃的內容應具有針對性、指導性和可操作性;

(3)監理規劃應由總監理工程師組織編制;

(4)監理規劃應把握工程項目運行脈搏;

(5)監理規劃應有利于建設工程監理合同的履行;

(6)監理規劃的表達方式應當標準化、格式化;

(7)監理規劃的編制應充分考慮時效性;

(8)監理規劃經審核批準后方可實施。

3.監理人需要完成的基本工作：

(1)錯誤。正確做法：熟悉工作設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議。

(2)錯誤。正確做法：參加由委托人主持的第一次工地會議，主持監理例會并根據工程需要主持或參加專題會議。

(3)錯誤。正確做法：應重點審查施工組織設計中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性。

(4)正確。

(5)錯誤。正確做法：竣工驗收應由發包人組織，監理人應參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見。

【答案】

本案例第l題主要考查監理規劃的編制要求。

依據《建設工程監理規范》(GB/T 50319—2013)，監理規劃應在簽訂建設工程監理合同及收到工程設計文件后編制，在召開第一次工地會議前7天報送建設單位。監理規劃報審程序的時間節點安排、各節點工作內容及負責人見下表。

本案例第2題主要考查監理規劃的編寫要求。

監理規劃是項目監理機構全面開展建設工程監理工作的指導性文件，監理實施細則是在監理規劃的基礎上，針對工程項目中某一專業或某一方面監理工作編制的操作性文件。監理規劃和監理實施細則的內容全面具體，而且需要按程序報批后才能實施。其中監理規劃的編制要求如答案所示。

本案例第3題主要考查監理人的基本義務。

監理人需要完成的基本工作如下：(1)收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據有關規定和監理工作需要，編制監理實施細則;(2)熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議;(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監理例會并根據工程需要主持或參加專題會議;(4)審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;(5)檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格;(6)檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況;(7)審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查施工承包人對施工進度計劃的調整;(8)檢查施工承包人的試驗室;(9)審核施工分包人資質條件;(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發開工令;(12)審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備的質量證明資料，抽檢進場的工程材料、構配件的質量;(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準;(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發現工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;(15)經委托人同意，簽發工程暫停令和復工令;(16)審查施工承包人提交的采甩新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準;(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項;(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告;(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;(21)審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人;(22)編制、整理建設工程監理歸檔文件并報委托人。

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