第八章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同管理

第一節(jié) 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同概述

—、建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的概念建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于買賣合同，具有買賣合同的一般特點(diǎn)。

( 1 ) 買賣合同是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的。

( 2 ) 買受人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)必須支付相應(yīng)的價(jià)款。

( 3 )買賣合同是雙務(wù)、有償合同。所謂雙務(wù)有償是指合同雙方互負(fù)一定義務(wù)，出賣人應(yīng)當(dāng)保質(zhì)、保量、按期交付合同訂購(gòu)的物資、設(shè)備，買受人應(yīng)當(dāng)按合同約定的條件接收貨物并及時(shí)支付貨款。

( 4 )買賣合同是諾成合同。

除了法律有特殊規(guī)定的情況外，當(dāng)事人之間意思表示一致，買賣合同即可成立，并不以實(shí)物的交付為合同成立的條件。

1.【2016 年•單選題】建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于買賣合同，除法律有特殊規(guī)定外，作為合同成立的條件是( )。

A.標(biāo)的物交付 B.當(dāng)事人之間意思表示一致

C.貨款支付 D.材料設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移

2.【模擬題·多選題】建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于( )。

A.雙務(wù)合同 B.有償合同 C.單務(wù)合同 D.實(shí)踐合同 E.諾成合同

二、建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的特點(diǎn)*

1.建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的買受人即采購(gòu)人，可以是發(fā)包人，也可能是承包人。

2.采購(gòu)合同的出賣人即供貨人，可以是生產(chǎn)廠家，也可以是從事物資流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的供應(yīng)商。

3.合同的標(biāo)的品種繁多，供貨條件差異較大。

4.建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的履行與施工進(jìn)度密切相關(guān)。出賣人必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間交付訂購(gòu)的貨物。

3.【2014 年·多選題】關(guān)于建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是( )。

A.采購(gòu)人可以是發(fā)包人，也可以是承包人

B.可以不轉(zhuǎn)移材料設(shè)備的所有權(quán)

C.供貨人只能是生產(chǎn)廠家

D.不同合同內(nèi)容繁簡(jiǎn)程度差異較大

E.合同履行與施工進(jìn)度密切相關(guān)

三、建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的分類

4.【2015 年·多選題】建設(shè)工程材料設(shè)備采用非即時(shí)買賣合同的種類有(　　)。

A.貨樣買賣

B.分期交付買賣

C.試用買賣

D.異地交付買賣

E.分期付款買賣

【貨樣買賣(2014)】是指當(dāng)事人雙方按照貨樣或樣本所顯示的質(zhì)量進(jìn)行交易。憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。

憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。

5.【2014 年·單選題】某單位采用貨樣買賣方式簽訂了設(shè)備采購(gòu)合同，關(guān)于采購(gòu)方式及合同的說(shuō)法，正確的是()。

A.該合同屬于即時(shí)買賣合同

B.貨樣應(yīng)留存在供貨人處

C.當(dāng)事人可以在合同中對(duì)貨樣進(jìn)行說(shuō)明

D.采購(gòu)人不知道貨樣有隱蔽瑕疵的，供貨人可按貨樣交付貨物

【試用買賣(2014)】試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間，試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買。試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買。

6.【2014 年·多選題】*某單位采用試用買賣方式簽訂了設(shè)備采購(gòu)合同，關(guān)于采購(gòu)方式及合同的說(shuō)法，正確的有( )。

A.屬于非即時(shí)買賣合同

B.試用期內(nèi)可以拒絕購(gòu)買

C.試用的前提是支付價(jià)款或提供擔(dān)保

D.試用期只能由法律規(guī)定，當(dāng)事人不能約定

E.試用期屆滿，采購(gòu)人對(duì)是否購(gòu)買未作表示的，視為購(gòu)買

【分期交付買賣】出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。

【分期付款買賣】買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

【孳息的歸屬】(補(bǔ)充)標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有。交付后產(chǎn)生的，歸買受人所有。

本小節(jié)答案：1.B 2.ABE 3.ADE 4.ABCE 5.C 6.ABE

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