第五章建設工程勘察設計合同管理

第二節建設工程勘察、設計合同的訂立

一、建設工程勘察的內容和合同當事人

(一)建設工程勘察合同委托的工作內容

建設工程勘察的內容一般包括工程測量、水文地質勘察和工程地質勘察。

(二)建設工程勘察合同當事人

建設工程勘察合同當事人包括發包人和勘察人。發包人通常可能是工程建設項目的建設單位或者工程總承包單位。

勘察人必須具備以下條件：

(1)作為承包人的勘察單位必須具備法人資格，任何其他組織和個人均不能成為承包人。

(2)建設工程勘察合同的承包方須持有企業法人營業執照，并且必須在其核準的經營范圍內從事建設活動。

(3)建設工程勘察合同的承包方必須持有建設行政主管部門頒發的工程勘察資質證書、工程勘察收費資格證書，而且應當在其資質等級許可的范圍內承攬建設工程勘察業務。

1.發包人應向勘察人提供的文件資料

(1)本工程的批準文件(復印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復印件);

(2)工程勘察任務委托書、技術要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖;

(3)勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料;

(4)勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電信電纜、管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。

2.發包人應為勘察人提供現場的工作條件*

(1)落實土地征用、青苗樹木賠償;(2)拆除地上地下障礙物;

(3)處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題;(4)平整施工現場;

(5)修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業用船等。

1.【2017年•多選題】根據項目的具體情況，建設工程勘察合同雙方可以在合同內約定由發包人負責保證勘察工作順利開展應提供的條件，可能包括()。

A.落實土地征用、青苗樹木賠償

B.拆除地上地下障礙物

C.平整施工現場

D.處理有關設計問題

E.向施工承包人進行設計交底

2.【2010年•多選題】根據建設工程勘察合同示范文本的規定，發包人配合勘察人開展勘察工作的義務包括()。

A.辦理施工許可證

B.拆除地下障礙物

C.平整施工現場

D.挖好排水溝渠

E.接通水源電源

3.勘察工作的成果

具體寫明勘察人應向發包人交付的報告、成果、文件的名稱，交付數量，交付時間和內容要求。4.勘察費用的階段支付勘察合同的階段支付時間通常按勘察工作完成的進度，或委托勘察范圍內的各項工作中提交了某部分的成果報告進行分階段支付，而不是按月支付。

3.【2015年•單選題】關于勘察成果的說法，錯誤的是()。

A.應根據勘查成果文件進行工程設計

B.應根據勘查成果文件組織施工

C.勘查成果應真實、準確

D.施工單位應根據現場工程地質情況修正勘察結果

二、建設工程設計合同的內容和合同當事人

(一)建設工程設計的內容

按我國現行規定，一般建設項目按初步設計和施工圖設計兩個階段進行，對于技術復雜而又缺乏經驗的項目，可以增加技術設計階段。對一些大型聯合企業，礦區和水利樞紐，為解決總體部署和開發問題，還需進行總體規劃設計或方案設計。

(二)設計合同當事人

【工程設計資質序列】(剛考，了解)

4.【2018年•單選題】關于建設工程設計合同當事人的說法,正確的是()。

A.發包人只能是建設單位

B.特殊情況下,承包人可以沒有設計資質

D.承包人的綜合資質只設甲級

D.承包人的行業資質只設甲級

三、建設工程勘察設計合同的發包方式下列建設工程的勘察、設計，經有關部門批準，可以直接發包：

(1)采用特定的專利或者專有技術的;(2)建筑藝術造型有特殊要求的;

(3)國務院規定的其他建設工程的勘察、設計。

【發包的相關規定】*

發包方可以將整個建設工程的勘察、設計發包給一個單位;也可以將勘察、設計分別發給幾個勘察、設計單位。

除建設工程主體部分的勘察、設計外，經發包方書面同意，承包方可以將其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質等級的單位。建設工程勘察設計單位不得將所承攬的建設工程勘察業務轉包。

5.【2015年•多選題】下列項目勘察設計文件經有關部門批準后，可以直接發包的是()。

A.房地產開發項目B.高速公路項目C.采用特定專利或專有技術的項目

D.市政給水排水項目E.建筑造型有特殊要求的項目

6.【2017年•單選題】關于建設工程勘察任務發承包的說法，正確的是()。

A.工程勘察任務，不需要通過招標方式發包

B.使用特定專有技術的工程勘察任務可直接發包

C.工程勘察任務的承包人可以是自然人

D.工程勘察任務只能發包給一家勘察單位

四、訂立設計合同時應約定的內容

(一)委托設計項目的內容

(二)發包人應向設計人提供的有關資料

1.設計依據文件和資料

(1)經批準的項目可行性研究報告或項目建議書;

(2)城市規劃許可文件;

(3)工程勘察資料等。

2.項目設計要求

(1)限額設計的要求;(2)設計依據的標準;

(3)建筑物的設計合理使用年限要求;(4)設計深度要求。

(5)設計人配合施工工作的要求，包括向發包人和施工承包人進行設計交底;處理有關設計問題;參加重要隱蔽工程部位驗收和竣工驗收等事項。

(6)法律、法規規定應滿足的其他條件。

(三)工作開始和終止時間合同內約定設計工作開始和終止的時間，作為設計期限。(四)設計費用的支付

合同雙方不得違反國家有關最低收費標準的規定，任意壓低勘察、設計費用。合同內除了寫明雙方約定的總設計費外，還需列明分階段支付進度款的條件、占總設計費的百分比及金額。

(五)發包人應為設計人提供現場的服務(六)設計人應交付的設計資料和文件(七)違約責任(八)合同爭議的最終解決方式

7.【2018年•多選題】關于建設工程設計合同內容約定的說法，正確的有()

A.項目建議書應由承包人完成

B.設計依據的標準應由發包人提出

C.發包人應為設計人提供現場服務

D.設計合同的違約金屬于法定而無須約定

E.應當約定仲裁為解決合同爭議的最終方式

本小節答案：1.ABC2.BCDE3.D4.C5.CE6.B7.BC

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