2020年監理工程師考試《案例分析》鞏固練習(13)
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2020年監理工程師考試《案例分析》鞏固練習(13)
某實施監理的工程，在招標和施工過程中，發生了如下事件：
事件 1：招標人設有最高投標限價和標底，并以標底作為最低投標限價。招標文件規定高于最高投標限價或低于最低投標限價的投標人報價均按廢標處理。投標人應對工程量清單進行復核，招標人不對工程量清單的準確性和完整性負責。
事件 2：合同約定總造價 1000 萬元，預付款為合同價的 15%。預付款應從未施工工程所需主材及構配件價值相當于預付款時起扣，主材及構配件占工程款比重按 60%考慮。
事件 3：基礎施工時，連續降雨導致停工 7 天，造成人員窩工損失 3.5 萬元。一周后又出現百年不遇的暴雨，造成停工 3 天，人員窩工損失 1.5 萬元。施工單位按規定時間向監理單位上報了這些索賠申請。
事件 4：房屋裝修工程施工時，暗管敷設并通過了監理工程師的隱蔽驗收。建設單位后來對隱蔽工程質量提出異議，要求施工單位剝露檢查。
<1> 、事件 1 中，指出招標文件規定的不妥之處，并分別寫出理由。
<2> 、事件 2 中，列式計算預付款的起扣點是多少萬元?
<3> 、事件 3 中，各項索賠是否成立?并寫出理由。
<4> 、事件 4 中，隱蔽工程的檢查程序是什么?對于建設單位的要求應如何處理，相應費用應如何承擔?
【正確答案】 事件 1 中，招標文件規定的不妥之處及理由：
(1)以標底作為最低投標限價并規定低于投標限價作為廢標處理不妥。
理由：招標人不得規定最低投標限價。
(2)招標人不對工程量清單的正確性和準確性負責不妥。
理由：招標人應該對其編制的工程量清單的正確性和準確性負責。
【正確答案】 預付款=1000×15%=150 萬元
預付款的起扣點=1000-150/60%=750 萬元
【正確答案】 連續降雨導致停工 7 天，造成人員窩工損失 3.5 萬元，工期和費用索賠不成立。
理由：因為連續降雨是一個有經驗的承包商應該能夠預測到的風險，應該由承包商承擔。
百年不遇的暴雨，造成停工 3 天，人員窩工損失 1.5 萬元，工期索賠成立，費用索賠不成立
理由：因為不可抗力造成的工期延誤，應給予施工方補償，但費用損失雙方各自承擔，不能補償施工單位費用損失。
【正確答案】 承包人應在隱蔽工程驗收前的 48 小時以書面形式通知發包人和(或)監理人驗收。發包人和(或)監理人在驗收合格 24 小時后不在驗收記錄上簽字的，視為發包人和(或)監理人已經認可驗收記錄，承包人可隱蔽或進行緊后作業。發包人和(或)監理人不能按時參加隱蔽工程驗收的，應在收到驗收通知 24 小時內以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。
建設單位對隱蔽工程有異議的，有權要求復驗，施工單位應剝露檢查。相應費用承擔：若經現場復驗后檢驗質量滿足要求，復驗增加的費用由建設單位承擔。若經現場復驗后檢驗質量不滿足要求，相關費用由施工單位承擔。
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