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第九章 項目管理服務

第二節 建設工程勘察、設計、保修階段服務內容

一、勘察設計階段服務內容

(一)協助委托工程勘察設計任務

工程監理單位應協助建設單位編制工程勘察設計任務書和選擇工程勘察設計單位，并協助建設單位簽訂工程勘察設計合同。

(二)工程勘察過程中的服務

【例】工程監理單位對工程勘察方案審查的內容有()。

A.勘察工作內容是否與勘察合同及設計要求相符

B.勘察點布置是否合理

C.現場勘察組織及人員安排是否合理

D.勘察進度計劃是否滿足工程總進度計劃要求

E.試樣的數量和質量是否符合規范要求

答案：ABCD

(三)工程設計過程中的服務

(四)工程勘察設計階段其他相關服務

1.工程索賠事件防范

2.協助建設單位組織工程設計成果評審

3.協助建設單位報審有關工程設計文件

4.處理工程勘察設計延期、費用索賠

【例】工程監理單位在工程設計過程中(提出報告時)，應審查設計單位提出的新材料、新工藝、新技術、新設備(“四新”)在相關部門的備案情況，必要時應協助()組織老師評審。

A.建設單位B.設計單位C.施工單位D.“四新”備案部門

【答案】A

【例】下列內容中，屬于工程設計評估報告內容的有()。

A.設計任務的完成情況

B.各專業計劃的銜接情況

C.出圖節點與總體計劃的符合情況

D.有關部門審查意見的落實情況

E.設計深度與設計標準的符合情況

【答案】ADE

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二、保修階段服務內容

(一)定期回訪

工程監理單位應制定工程保修期回訪計劃及檢查內容，并報建設單位批準。保修期期間，應按保修期回訪計劃及檢查內容開展工作，并做好記錄，定期向建設單位批準。保修期相關服務結束前，應組織相關單位對工程進行全面檢査，編制檢查報告，作為工程保修期相關服務工作總結內容一起報建設單位。

(二)工程質量缺陷處理

對建設單位或使用單位提出的工程質量缺陷，工程監理單位應安排監理人員進行現場檢查和調查分析，并與建設單位、施工單位協商確定責任歸屬。同時，要求施工單位予以修復，還應監督實施過程，合格后予以簽認。對于非施工單位原因造成的工程質量缺陷，應核實施工單位申報的修復工程費用，并應簽認工程款支付證書，同時報建設單位。

工程監理單位核實施工單位申報的修復工程費用應注意以下內容：

(1)修復工程費用核實應以各方確定的修復方案作為依據;

(2)修復質量合格驗收后，方可計取全部修復費用;

(3)修復工程的建筑材料費、人工費、機械費等價格應按正常的市場價格計取，所發生的材料、人工、機械臺班數量一般按實結算，也可按相關定額或事先約定的方式結算。

【例】工程監理單位承擔工程保修階段服務時，應按()及檢查內容開展工作，并做好記錄。

A.保修期回訪計劃

B.保修期監理規劃

C.保修期監理實施細則

D.保修期監理工作計劃

答案：A

【例】關于保修階段服務內容中，工程監理單位處理工程質量缺陷處理的說法中，正確的有()。

A.修復工程費用核實應以各方確定的修復方案作為依據

B.質量缺陷修復完成后，即可計取全部修復費用

C.應與建設單位、施工單位協商確定責任歸屬

D.要求施工單位予以修復，監督實施過程，合格后予以簽認

E.核實施工單位申報的修復工程費用，并應簽認工程款支付證書

答案:ACD

第三節建設工程監理與項目管理一體化(大綱未要求)

第四節項目全過程集成化管理(大綱未要求)

第十章國際工程咨詢與實施組織模式(大綱未要求)

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