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第五章　建設工程施工階段的投資控制

第四節 工程變更價款的確定

一、工程變更處理程序

《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013規定了因非承包人原因刪減合同工作的補償要求：如果發包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償。

二、工程變更價款的確定方法

㈠已標價工程量清單項目或其工程數量發生變化的調整辦法

㈡措施項目費的調整

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發生變化時，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發包人確認，并應詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經發承包雙方確認后執行，并應按照下列規定調整措施項目費：

⑴安全文明施工費按照實際發生變化的措施項目調整，不得浮動。

⑵采用單價計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目及前述已標價工程量清單項目的規定確定單價。

⑶按總價(或系數)計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以公式(5-8)或公式(5-9)得出的承包人報價浮動率計算。

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。

㈢工程變更價款調整方法的應用

⑴直接采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，也不因此增加關鍵線路上工程的施工時間。

⑵采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本類似，不增加關鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項目單價由承發包雙方協商新的項目單價。

⑶無法找到適用和類似的項目單價時，應采用招投標時的基礎資料和工程造價管理機構發布的信息價格，按成本加利潤的原則由發承包雙方協商新的綜合單價。

⑷無法找到適用和類似的項目單價、工程造價管理機構也沒有發布此類信息價格，由發承包雙方協商確定。