2018年監理工程師《合同管理》核心考點：保修期
更新時間：2018-04-20 09:31:14
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
監理工程師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 為了幫助大家更好的備考2018年監理工程師考試，環球網校監理工程師頻道小編整理了2018年監理工程師《合同管理》核心考點：保修期，供大家參考學習，希望對大家有所幫助。
保修期
自實際竣工日起算，發包人和承包人按照有關法律、法規的規定，在專用條款內約定工程質量保修范圍、期限和責任。
對于提前驗收的單位工程起算時間相應提前。
【補充點】缺陷責任期和保修期的區別
保修期是2000年1月國務院發布的第279號令《建設工程質量管理條例》中規定的。
缺陷責任期是《建設工程質量保證金管理暫行辦法》(建質【2005】7號文)規定的。
缺陷責任期和保修期起點相同，但終點不同，應用不同。
|
保修期 |
缺陷責任期 |
|
| 內涵 | 指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務實施保修 | 指承包單位對所完成的工程產品發生質量缺陷后的修補預留的金額的期限 |
| 期限 | 最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結構、基礎為設計的合理使用年限 | 通常為6個月、12個月、24個月 |
責任 |
如果問題發生在保修期內，但是在缺陷責任期外，那么對于承包商不維修的行為或許只能通過法律途徑解決了（沒有押金了，只能打官司） | 針對保修金的保留期限而言，缺陷責任期滿，保修金應返還； 如果缺陷發生在缺陷責任期內，對于承包人沒有進行維修的行為，發包方是可以從質保金中扣除的（可以直接扣錢） |
編輯推薦
最新資訊
- 高效備考!2026年監理考點精講試聽課正式上線，專治“零基礎沒方向”“老考生卡瓶頸”!2025-09-17
- 免費下載！監理工程師考試各科目易錯知識點2025-09-17
- 2026年監理備考：歷年真題+新生備考大禮包，均可領取！2025-09-17
- 2026監理工程師《合同管理》考試知識點：定金2025-09-05
- 2026監理工程師《理論法規》考試知識點：全過程工程咨詢實施策略2025-09-05
- 2026監理工程師《理論法規》考試知識點：工程總承包模式及其特點2025-08-29
- 必看避坑指南！監理工程師《目標控制》易錯點匯總2025-08-29
- 別再丟分！監理工程師《理論和法規》易錯點匯總2025-08-25
- 監理工程師《合同管理》易錯知識點大盤點，備考必備！2025-08-25
- 2026監理工程師《理論法規》考試知識點：工程總承包管理組織2025-08-14
打卡人數
