建筑容積率的含義?
更新時間：2017-05-23 13:51:53
來源：環球網校
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摘要 【導讀】"建筑容積率的含義"知識點是2018年監理工程師考試重點知識，為了幫助考生全面的復習 2018年監理工程師考試課程，系統的了解監理工程師考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"建筑容積率的含義?"，
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問題：
建筑容積率的含義?
答疑：
建筑容積率、建筑密度和綠化率是房地產開發項目規劃設計方案中的主要技術經濟指標。這幾個指標在商品房銷售廣告中經常見到，(環球網校監理工程師頻道為您整理)所以購房者應該了解。
建筑容積率是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比，附屬建筑物計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。
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建筑密度即建筑覆蓋率，(環球網校監理工程師頻道為您整理)指項目用地范圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之比。
綠化率是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。
以上所提到的規劃建設用地面積是指項目用地規劃紅色范圍內的土地面積，一般包括建設區內的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物)所占面積、運動場地等。
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