建筑工程施工合同的責任承擔?
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問題：
建筑工程施工合同的責任承擔?
答疑：
建筑工程施工合同的歸責原則為嚴格責任，只要一方有違約行為，不論是否存在主觀過失或故意，都應承擔民事責任。具體有如下幾種：
——發包人未及時撥付進度款時：承包人應按書面催告發包人，發包人在催告函的合理期限內未付清的，承包人可以順延工期，并可要求賠償停工損失。(環球網校監理工程師頻道為您整理)承包人雖提出口頭異議但仍繼續施工的，發生糾紛后承包人要求發包人承擔此違約責任時，因承包人舉證不充分而得不到支持。
——中途停工：哪方引起停工，由哪方承擔責任。
——隱蔽工程：隱蔽工程經雙方驗收后，承包人繼續施工而發現隱蔽工程存在質量問題造成損失，發包人應承擔相應過錯責任;若屬設計單位、監理單位有過錯的，應按過錯大小各自承擔相應責任。
——三無工程被責令停工的，(環球網校監理工程師頻道為您整理)承包人仍按發包人要求繼續施工，其損失主要部分由發包人承擔，次要部分由承包人承擔。
——固定造價合同。遇到建材漲價風險時處理：漲價屬正常市場風險的，漲價部分由承包人自理。漲價超過正常市場風險的，承包人可要求增加工程價款。
——逾期交付，承包人應承擔違約責任。發包人可按合同約定要求承包人支付約定違約金。倘若發包人損失超過違約金的，發包人可要求對方賠償。但作為違約金具有補償性質，其懲罰性不強。故發包人要求賠償金額不得超過雙方締約時可預見限額。
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——提前使用問題。工程未經驗收，發包人提前使用，擅自使用所致質量等問題由發包人承擔責任。若承包人原因造成的，由承包人負責。但需明確的，即使是發包人擅自使用，也不免除承包人在合理期間對工程結構、基礎工程的質量責任。
——竣工驗收合格后，承包人應將工程及資料交付發包人。實際工作中，常發生承包人因為發包人未付清工程款而拒交工程的情況。發包人無法行使占有、(環球網校監理工程師頻道為您整理)處分權利的損失，由承包人承擔。
——拒絕驗收問題：工程竣工后，約定驗收期滿，發包人拒絕驗收，承包人可單方與有關部門組織驗收，驗收費用各半承擔。若因發包人拒絕提供驗收資料、文件，致使無法驗收的，視為發包人對工程已驗收合格。
——拖欠工程款：應從驗收后或約定付款期滿之次日起算滯納金。發包人拒絕，拖延驗收的，應從約定驗收期滿次日起算滯納金。未約定驗收期的，以工程竣工日或施工人要求發包人驗收期滿次日起算滯納金。 在發包人未付清工程款之前，承包人拒交工程的，按照最高院關于建設工程價款優先受償的批復，同一工程有優先權、抵押權的，優先權優于抵押權。建設價款可就標的拍賣款，變賣款享有優先受償權。
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