合同價款約定內容?
瀏覽
收藏
【導讀】"合同價款約定內容"知識點是2017年監理工程師考試重點知識，為了幫助考生全面的復習 2017年監理工程師考試課程，系統的了解監理工程師考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"合同價款約定內容?"，現整理如下，供大家參考，祝考試順利。
特別推薦：2017年監理工程師《三控》答疑匯總
問題：
合同價款約定內容?
答疑：
(一)預付工程款的數額、支付時間及抵扣方式
工程預付款是建設工程施工合同訂立后由發包人按照合同約定，在正式開工前預先支付給承包人的工程款。其主要作用是發包人為解決承包人在施工準備階段資金周轉問題提供的協助。
(1)工程預付款的支付額度
(2)工程預付款的支付及抵扣時間
工程款具有預支性質，所以將以抵扣方式扣回。即從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回一部分，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。常見的抵扣時間是當承包商累計完成了合同金額一定比例(如20%～30%)后，從應支付的工程進度款中按比例抵扣。
(二)安全文明施工費的支付計劃、使用要求
安全文明施工費應專款專用，發包人應按相關規定合理支付，并寫明使用要求。
(三)工程計量與支付工程價款的方式、額度及時間
工程款的計量與進度款支付均應在合同中約定時間和方式，如可按月計量或按工程形象部位(目標)分段計量，進度款支付周期與計量周期保持一致。約定的支付時間可以是計量后7天或l0天支付;支付數額可以約定為已完工作量的90%。
(四)工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間
(1)工程價款的調整因素
在施工階段，影響工程價款變化的因素很多，如工程變更、材料價格、人工費用、施工機具使用費價格的變化等。在簽訂合同時，雙方應對量、(環球網校監理工程師頻道為您整理)價的變化幅度進行一個約定，超過這個約定范圍，應允許按規定進行合同價款的調整，這既可以避免因素變化導致工程價款大幅度上升給承包商帶來資金困難，同時也可以避免由于工程變更，導致承包商獲得大量的超額利潤。
(2)工程價款的調整方法與程序
1)人工費：可按工程造價管理機構發布的人工費調整;
2)材料費：可在工程結算時一次性調整，也可在材料采購時報發包人調整;
3)調整程序：承包人提交調整報告交發包人，
由發包人現場代表審核簽字。
(3)支付及時間
調整的工程價款由雙方約定支付時間，一般與工程進度款同時支付。
編輯推薦：
2017年監理工程師考試精選答疑匯總
2017年監理工程師考試《案例分析》分析題匯總
友情提示：本文是環球網校監理工程師頻道為您整理的《監理工程師論壇，下載資料，交流學習!
【導讀】"合同價款約定內容"知識點是2017年監理工程師考試重點知識，為了幫助考生全面的復習 2017年監理工程師考試課程，系統的了解監理工程師考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"合同價款約定內容?"，現整理如下，供大家參考，?？荚図樌?/p>
特別推薦：2017年監理工程師《三控》答疑匯總
(五)施工索賠與現場簽證的程序、金額確認與支付時間
(1)程序：如果施工中出現施工索賠與現場簽證，通常由承包人在索賠事件發生后的28天內提出索賠金額，發包人現場代表或授權的監理工程師在收到索賠報告后7天或10天以內對其進行核對。(2)支付時間：原則上與工程進度款同期支付。
(六)承擔計價風險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整辦法
在合同中應對雙方應承擔的風險進行明確的界定，如一般會約定主要材料如鋼材、水泥價格漲幅在投標報價時的3%以內，其他材料價格漲幅在投標報價時的5%以內，由承包商承擔其漲價風險，當超出該額度時，應允許其進行價格的調整，調整方法見第五章。
(七)工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間
在合同中應約定承包人提交竣工結算書的時間，發包人或其委托的工程造價咨詢企業接到竣工結算書后按規定時間完成核對，并按合同約定的工程竣工價款支付時間及時支付。
(八)工程質量保證金的數額、預留方式及時間
質量保證金是發承包雙方在工程合同中約定。用以保證承包人在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。
工程質量保證金按合同中約定數額(常見為合同價款的3%～5%)扣留。傳統做法是從每期應支付的工程進度款中按比例預留，直到預留金額達到合同約定的金額為止。
我國現行計價規范規定.進度款支付比例最高不超過90%.該規定實質上就已將質量保證金預留了，因此，按現行規定，可不再從每期應支付的工程進度款中預留，而是改為在竣工結算時一次性扣清，這既可以減少財務結算工作量，也使質量保證金數額的扣留變得非常方便。工程質量保證金的約定歸還時間可以根據工程質量缺陷期的規定及合同的約定按期退還。
(九)違約責任以及發生工程價款爭議的解決方法及時問
由于影響工程項目的因素很多，為了避免在合同實施過程中由于合同雙方因違約或因工程價款問題產生爭議，合同中應約定解決產生爭議的方法與時間。
爭議解決的常用方法有協商、調解、仲裁和訴訟等。
(1)協商
協商是解決合同爭執的最基本、最常見和最有效的方法。協商的特點是：簡單.時問短，雙方都不需額外花費，氣氛平和。
(2)調解
在我國，承包工程爭執的調解通常還有以下兩種形式：
1)行政調解。由合同管理機關。工商管理部門，業務主管部門等作為調解人。
2)司法調解。在仲裁和訴訟過程中，首先提出調解，并為雙方接受。
調解在自愿的基礎上進行，其結果無法律約束力。如合同一方對調解結果不滿，可按合同關于爭執解決的規定，在限定期限內提請仲裁或訴訟要求。
(3)仲裁
當爭執雙方不能通過協商和調解達成一致時.可按合同仲裁條款的規定，由雙方約定的仲裁機關采用仲裁方式解決。仲裁作為正規的法律程序。其
結果對雙方都有約束力。在仲裁中可以對工程師所作的所有指令、決定，簽發的證書等進行重新審議。在我國，仲裁實行一裁終局制度。裁決做出后，當事人就同一爭執再申請仲裁，或向人民法院起訴，則不再予以受理。
(4)訴訟
訴訟是運用司法程序解決爭執，由人民法院受理并行使審判權，對合同爭執做出強制性判決。人民法院受理合同爭執可能有如下幾種情況：
1)合同雙方沒有仲裁協議，或仲裁協議無效，當事人一方可向人民法院提出起訴狀。
2)雖有仲裁協議，當事人向人民法院提出起訴，未聲明有仲裁協議;人民法院受理后另一方在首次開庭前對人民法院受理本案件未提出異議，(環球網校監理工程師頻道為您整理)則該仲裁協議被視為無效，人民法院繼續受理。
3)如果仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或不予執行。當事人可以向人民法院提出起訴，人民法院依法審理該爭執。人民法院在判決前再作一次調解，如仍然達不成一致.則依法判決。
(十)與履行合同、支付價款有關的其他事項
合同中涉及價款的事項較多，能夠詳細約定的事項應盡可能具體約定，約定的用詞應盡可能唯一，如有幾種解釋，最好對用詞進行定義，盡量避免因理解上的歧義造成合同糾紛。
編輯推薦：
2017年監理工程師考試精選答疑匯總
2017年監理工程師考試《案例分析》分析題匯總
友情提示：本文是環球網校監理工程師頻道為您整理的《監理工程師論壇，下載資料，交流學習!
最新資訊
- 監理工程師考試難不難？各科難易程度排名2025-09-22
- 監理工程師畢業多久能考？學歷對應年限表2025-09-22
- 監理工程師四門科目考試難度大解析2025-09-21
- 監理工程師證有什么用處？含金量+用途全說明2025-09-19
- 新手收藏！監理工程師職責權限全梳理，超清晰！2025-09-19
- 注冊監理工程師執業范圍：能做什么？一文說清2025-09-18
- 監理工程師一年考幾次？全國統一一年1次2025-09-18
- 監理工程師分幾個專業？一文看懂區別與前景2025-09-18
- 監理工程師考試難不難？科目難度分析2025-09-18
- 監理工程師崗位職責全解析，新手入門必備2025-09-18
打卡人數
