合同當事人雙方的權(quán)利義務?
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問題：
合同當事人雙方的權(quán)利義務?
答疑：
(一)委托人權(quán)利
1.授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利
②委托人授予監(jiān)理人權(quán)限的大小，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)要根據(jù)自身的管理能力、建設工程項目的特點及需要等因素考慮。
2.對其他合同承包人的選定權(quán)
③但標準條件中規(guī)定，監(jiān)理人對設計和施工等總包單位所選定的分包單位，擁有批準權(quán)或否決權(quán)。
3.委托監(jiān)理工程重大事項的決定權(quán)
4.對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)
委托人對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督權(quán)利體現(xiàn)在以下3個方面：
(1)對監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓和分包的監(jiān)督。
(2)對監(jiān)理人員的控制監(jiān)督。
(3)對合同履行的監(jiān)督權(quán)。
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(二)監(jiān)理人權(quán)利
1.委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利包括
(2)終止合同的權(quán)利。
如果由于委托人違約嚴重拖欠應付監(jiān)理人的酬金，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)或由于非監(jiān)理人責任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上，監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序，單方面提出終止合同，以保護自己的合法權(quán)益。
2.監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務可以行使的權(quán)力
(1)建設工程有關事項和工程設計的建議權(quán)
(2)對實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)。
(3)工程建設有關協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。
(4)在業(yè)務緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準時，也有權(quán)發(fā)布變更指令，但應盡快通知委托人。
(5)審核承包人索賠的權(quán)利。
(三)委托人義務
1.委托人應負責建設工程的所有外部關系的協(xié)調(diào)工作，滿足開展監(jiān)理工作所需提供的外部條件。
2.與監(jiān)理人做好協(xié)調(diào)工作。
3.委托人應在合理的時間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
四.合同的暫停或終止【雙方都是發(fā)出通知56天內(nèi)終止，甲方21+35，監(jiān)理14+42】
(1)監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，本合同即告終止。
(2)當事人一方要求變更或解除合同時，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)應當在42日前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任者外，應由責任方負責賠償。
(3)變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
(4)如果委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人在21天內(nèi)沒收到答復，可在第1個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。
(5)監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理酬金之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋，或暫停監(jiān)理業(yè)務期限已超過半年時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同通知。如果14日內(nèi)未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知。如果第2份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，監(jiān)理人可終止合同，也可自行暫停履行部分或全部監(jiān)理業(yè)務。合同協(xié)議的終止并不影響各方應有權(quán)利和應承擔責任。
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