簡述CM模型的類型和適用情況?
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【導讀】"CM模型的類型和適用情況"知識點是2017年監理工程師考試重點知識，為了幫助考生全面的復習 2017年監理工程師考試課程，系統的了解監理工程師考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"簡述CM模型的類型和適用情況?"，現整理如下，供大家參考，祝考試順利。
簡述CM模型的類型和適用情況?
答疑：
CM模式分為代理型CM模式和非代理型CM模式兩種類型。
代理型CM模式又稱為純粹的CM模式。采用代理型CM模式時，CM單位是業主的咨詢單位，業主與CM單位簽訂咨詢服務合同，CM合同價就是CM費。(環球網校監理工程師頻道為您整理)業主分別與多個施工單位簽訂所有的工程施工合同。
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非代理型CM模式又稱為風險型CM模式。采用非代理型CM模式時，業主一般不與施工單位簽訂工程施工合同，但也可能在某些情況下，對某些專業性很強的工程內容和工程專用材料、設備，業主與少數施工單位和材料、設備供應單位簽訂合同。業主與CM單位所簽訂的合同既包括CM服務的內容，(環球網校監理工程師頻道為您整理)也包括工程施工承包的內容;而CM單位則與施工單位和材料、設備供應單位簽訂合同。
CM模式的適用情況：(1)設計變更可能性較大的建設工程;(2)時間因素最為重要的建設工程;(3)因總的范圍和規模不確定而無法準確定價的建設工程。
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