【導語】2016年監理工程師考試時間為5月21、22日，為幫助考生有效備考2016年監理工程師考試，環球網校編輯整理了“2016年監理工程師《合同管理》核心考點建設工程合同管理法律基礎”，整理如下，供大家參考，祝學習愉快!

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　　第一章 建設工程合同管理法律基礎

　　建設工程合同相關法律體系：1、《中華人民共和國合同法》——————必須適用

　　2、建設部與國家工商行政管理局聯合頒布:《建設工程施工合同(示范文本)》、《建設工程勘察合同(示范文本)》、《建設工程設計合同(示范文本)》、《建設工程委托監理合同(示范文本)》，以上示范文本盡管不是法律、法規，只是推薦使用的文本，對于當事人無強制性，但對減少合同爭議，完善合同管理起到了極大的推動作用。

　　3.建設工程相關法律體系： 基本法律——《民法通則》， 規范市場經濟流轉的基本法——《合同法》， 規范建筑市場工程采購的主要法律——《招標投標法》，規范建筑活動的基本法律——《建筑法》， 合同訂立履行中需提供擔保的——《擔保法》， 合同訂立履行中需提供投保的——《保險法》，建設合同工程合同中需要建立勞動關系的——《勞動法》， 合同需要公證、鑒證的——《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》，合同履行中發生爭議，當事人之間有仲裁協議的——《仲裁法》，合同履行中發生爭議，當事人之間沒有仲裁協議的——《民事訴訟法》

　　建設工程合同管理的任務：1)發展和完善建筑市場2)推進建筑領域的改革：我國在建筑領域中推行項目法人制、投標招標制、工程監理制和合同管理制。在這些制度改革中，核心內容是合同管理制3)提高工程建設的管理水平4)避免和克服建筑領域中經濟違法和犯罪(環球網校監理工程師頻道為您整理)

　　建設工程合同的管理方法：1)嚴格執行建設工程合同管理法律法規2)普及相關法律知識，培訓合同管理人才3)建立合同管理機構，配備合同管理人員4)建立合同管理目標制度5)執行合同示范文本制度

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　　一、合同法律關系的構成

　　1.合同法律關系是指由合同法律規范所調整的、在民事流轉過程中所產生的[權利義務]關系。

　　2.合同法律關系包括[合同法律關系主體]、[合同法律關系客體]、[合同法律關系內容]三個要素。

　　3.合同法律關系的主體可以是[自然人]、[法人]、[其他組織]。(環球網校監理工程師頻道為您整理)

　　4.法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法[獨立享有]民事權利和承擔民事義務的組織。

　　5.法人應當具備的條件包括：[依法成立]、[有必要的財產或者經費]、[有自己的名稱、組織機構和場所]、[能夠獨立承擔民事責任]。

　　6.法人可以分為[企業法人]、[非企業法人]。

　　7.企業法人依法經[工商行政管理機關]核準登記后取得法人資格。

　　8.企業法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應當向[登記機關]辦理登記并公告。

　　9.非企業法人包括[行政法人]、[事業法人]、[社團法人]。

　　10.企業法人分立、合并，它的權利和義務由[變更后的法人]享有和承擔。

　　11.法人以外的其他組織也可以成為[合同法律關系主體]，這些組織應當是[合法成立]、[有一定的組織機構和財產]、[但又不具備法人資格的組織];其主要內容包括[法人的分支機構]、[不具備法人資格的聯營體、合伙企業、個人獨資企業]等。

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　　12.合同法律關系客體是指[合同指向的對象]。

　　13.合同法律關系的客體主要包括[物]、[行為]、[智力成果]。

　　14.法律意義上的物是指[可為人們控制、并具有經濟價值的生產資料和消費資料].

　　15.某建設單位與某水泥廠簽訂了水泥購銷合同，該合同法律關系的客體是[物]。

　　16.某單位為了解決職工住房問題，與某房地產開發商簽訂了一份購買一棟宿舍樓的合同，該合同法律關系客體是[物]。(環球網校監理工程師頻道為您整理)

　　17.借款合同的合同法律關系客體是指[物]。

　　18.法律意義上的行為是指[人的有意識的活動]。

　　19.建設工程勘察合同法律關系的客體是指[行為]。

　　20.建設工程施工安裝合同的法律關系客體是指[行為]。

　　21.就某知識產權雙方達成了購買合同，該合同法律關系的客體是指[智力成果]。

　　22.某單位與某設計院就購買該設計院設計專利簽訂了合同，此合同法律關系的客體是[智力成果]。

　　23.合同當事人就某項技術秘密達成了購買合同，此合同法律關系的客體是：[智力成果]。

　　24.在特定情況下的公知技術簽訂的合同法律關系的合同法律關系的客體是指[智力成果]。

　　25.合同法律關系的內容是指合同約定和法律規定的[權利和義務]。

　　26.合同法律關系的內容是合同的[具體要求]。

　　27.決定合同法律關系的性質的是[合同法律關系的內容]。

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