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2021年6月基金從業資格《證券投資基金》考試真題答案考點回顧

基金從業資格《證券投資基金》考試真題考友回憶版：【僅供參考】

1.關于不動產投資的含義和特點，以下表述錯誤的是().

A.直接的不動產投資金額大且難以拆分，這意味著該項投資可能會占據到一個投資組合的很大比例

B.直接的不動產投資流動性較差,通常表現為若要快速轉售,投資者往往要承擔較大折價損失

C.不動產投資具有異質性，這使得不動產估值具有一定的難度

D.不動產投資是指投資者直接出資購買商業房地產，用于出租獲取租金收益或等待增值之后出售獲取增值收益

參考答案：D

參考解析：

不動產投資具有如下特點。

1.異質性

每一項不動產在地理位置、產權類型、用途和使用率等方面而言都是獨特的，受法律法規、政策、宏觀環境和貨幣環境等因素影響較多。這給房地產估值帶來了困難。

2.不可分性

和傳統的股票、債券等不同，直接的不動產投資金額大，且不容易拆分以賣給多個投資者。這意味著一項投資就可能占據投資組合的很大比例。

3.低流動性

由于前兩項特性，直接的不動產投資流動性較差，產權交易時間長、費用高。若要快速轉售，往往要承擔較大的折價損失。

不動產投資有多種類型,有地產投資、商業房地產投資、工業用地投資、酒店投資、養老地產等其他形式的投資,D的說法太片面。

【考點】不動產投資的概念

【章節】第十章第三節理解

2.機構投資人將另類投資產品納入其傳統投資組合的主要原因是()

A.另類投資產品收益的標準差較小，能分散投資組合的風險

B.納入另類投資產品可以提高投資回報和分散投資風險

C.另類投資產品具有強監管，信息透明度高的特性,從而較為安全

D.納入另類投資產品可以很大程度上降低投資組合的夏普比率

參考答案：B

參考解析：

投資者將另類投資產品納人投資組合當中，主要目的是通過投資組合提高投資回報和分散風險。

【考點】另類投資

【章節】第十章第一節掌握

3.下列各類私募股權投資的戰略通常是向初創型企業提供資金?()

A.并夠投資

B.成長權益

C.危機投資

D.風險投資

參考答案：D

參考解析：

風險投資一般采用股權形式將資金投入提供具有創新性的專門產品或服務的初創型公司(start-up company)。初創型企業可能僅有少量員工，可能基本上不存在收益，也有可能只是一個創業構想或一份商業計劃書。創業者不僅需要資金，也需要公司設立和運作方面的幫助。

【考點】私募股權投資的分類

【章節】第十章第二節理解

4.關于大宗商品投資，以下表述錯誤的是()。

A.大宗商品投資可以采取購買大宗商品相關股票的方式

B.大宗商品投資通常采用直接購買大宗高品實物的方式

C.大宗商品可以分為能源類。基礎原材料類、貴金屬類和農產品類

D.大宗商品具有抵御通貨膨脹的功能

參考答案：B

參考解析：

購買大宗商品，是最直接也是最簡明的大宗商品投資方式。從理論上講，投資一者若需要對商品進行投資，可能僅需要購買一件商品的所有權，比如購買一桶油。

但這樣的小額購買屬于消費行為，而不能算是投資。紐約商品交易所的石油合約以1000桶①為最小交易單位，芝加哥商品交易所的小麥以5000蒲式耳②為最小交易單位。直接購買大宗商品進行投資會產生很大的運輸成本和儲存成本，投資者很少采用這樣的方式。

【考點】大宗商品投資的方式

【章節】第十章第四節理解

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