工程經濟

　　1、 項目評價時，FIRR(內部收益率)>ic時，項目可以考慮接受。

　　2、 名義利率和年有效利率的關系i'=(1+r/m)m-1。(r為名義利率，一年中計算利息m次，每次計息的利率為r/m。)

　　3、 在(F/A，i，6)的現金流量中，最后一個A與F的位置均在第6年末。

　　4、 居住小區設計方案的技術經濟分析評價常用密度指標來衡量。按公共建筑的特點，其設計方案評價指標應包括滿足社會需求和社會資源消耗指標兩大部分。

　　5、 在進行施工方案的技術經濟評價時，降低成本率應根據降低成本額/預算成本(%)來計算;施工方案的技術經濟評價首要問題時技術方法切實可行。

　　6、 對建筑方案進行綜合技術經濟分析的重要依據，用以評價和論證工程設計在經濟上的合理性是：設計概算。

　　7、 建筑安裝工程費用是指付給建筑安裝工程施工單位的全部生產費用。其中的稅金包括營業稅、城市維護建設稅和教育費附加。建筑安裝直接工程費包括：直接費、其他直接費、現場經費。

　　8、 建筑產品價格是建筑產品價值的貨幣表現，它由生產成本、利潤和稅金組成。

　　9、 工程監理費屬于與項目建設相關的其他費用。

　　10、 采用單價法與實物法編制預算的主要區別是計算直接費的方法不同。

　　11、 具有獨立設計文件，建成后可以獨立發揮生產能力或效益的工程，稱為單項工程。

　　12、 技術經濟可行性研究是建設項目投資決策的基礎。

　　13、 建筑工程在進行招標時，招標單位必須具備的條件是：具有法人資格。

　　14、 索賠事件發生后的20天內應向業主發出要求索賠的通知。

　　15、 合同某一方當事人對仲裁機構裁決的合同爭議不滿意時，應無條件執行仲裁決定。

　　16、 價值工程中，功能的定義為用戶直接需要的基本功能。

　　17、 價值工程中的方案評價是對新構思的方案進行技術、經濟和社會評價。

　　18、 在對非確定型決策問題進行分析時，當決策者對決策失誤的后果看的較重，一般可采用最小最大后悔值法;對有利情況的估計有充分信心時，一般可采用最大最大收益值法;當決策者偏于保守，不愿承擔更大風險時，一般采用最大最小收益值法。

　　19、 預測按其內容可分為技術預測和經濟預測。根據一個或一組自變量的變動情況預測與其有相關關系的某隨機變量的未來值的預測方法是：回歸分析法。

　　20、 通過有控制的反饋，有效收集老師意見進行預測的方法是：特爾菲法。

　　21、 盈虧平衡點越低，項目盈利的可能性就越大，抗風險能力越強。進行盈虧平衡分析時，項目的可變成本隨產量變化而變化。

　　22、 可行性研究的核心內容是建設項目經濟評價。

　　23、 建設項目的財務評價指標中，流動比率屬于：債務清償能力指標。

　　清償能力分析時，一般認為流動比率不應小于1.2~2.0，流動速率不應小于1.0~1.2，資產負債率載0.5~0.8內是合適的。

　　24、 財務凈現值是按行業的基準收益率或設定的折現率，將項目整個計算期內各年凈現金流量折現到建設初期的現值之和。

　　25、 為了正確評價項目對國民經濟所作的貢獻，在進行國民經濟評價時所使用的計算價格，原則上應采用影子價格。

　　26、 總投資=固定資產投資+流動資金+建設期利息+投資方向調節稅。

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