建設(shè)工程規(guī)劃管理的程序及操作要求$lesson$

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃管理程序

　　(1)申請(qǐng)程序。分以下三種情況：

　　①在原使用基地上建設(shè)且不改變土地使用性質(zhì)的建筑工程。是建設(shè)單位申請(qǐng)建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求并據(jù)以委托設(shè)計(jì);二是建設(shè)單位送審建筑設(shè)計(jì)方案;三是建筑設(shè)計(jì)方案審定后，建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　②需要?jiǎng)澃巍⒄饔猛恋鼗蛟犯慕ㄐ枰淖冊(cè)型恋厥褂眯再|(zhì)的建筑工程。首先應(yīng)經(jīng)過建設(shè)用地規(guī)劃管理程序獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。在此基礎(chǔ)上進(jìn)入建筑工程規(guī)劃管理程序。

　　(2)審核程序。

　　一是提出建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求;二是審核建筑設(shè)計(jì)方案;三是審理建筑工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　(3)核發(fā)程序。

　　2、建設(shè)工程規(guī)劃管理操作要求：

　　(1)申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物范圍。

　　(2)建設(shè)單位申請(qǐng)建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的操作要求。

　　(3)城市規(guī)劃行政主管部門核定建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)操作要求。

　　(4)建設(shè)單位送審建筑設(shè)計(jì)方案操作要求。

　　(5)城市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)建筑設(shè)計(jì)方案操作要求。

　　(6)建設(shè)單位申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證操作要求。

　　(7)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證操作要求。

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