2013年自考財務管理學復習筆記第四章（3）
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21. 固定資產的投資效益，主要可以從兩個方面來考察，一是研究能否用較少的投資取得較多的收益;二是研究投資與固定資產上的資金，能否在最短的時期內收回，其衡量指標為投資回收期。P256
22. 固定資產投資概算和籌劃資金來源。P260
1 )要預測用借款進行固定資產投資后，在預定的償還期內應償還的本利和數額;
2 )要預測固定資產交付使用后，在還款期間所獲得的利潤數額，測定其能否以還本付息，是否有利。
23. 管好財產應做到：(簡答)P265-266
1 )新增固定資產，要參加驗收;
2 )調出固定資產，要參加辦理移交;
3 )報廢固定資產，要參加鑒定清理;
4 )清查固定資產，要到現場查點實物。
24. 無形資產包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。P267
25. 商譽一般具有以下特點：(簡答)P269
1 )商譽是企業長期積累起來的一項價值;
2 )商譽不能與企業分開而獨立存在;
3 )商譽本身不是一項單獨的，能產生收益的無形資產，而只是超過企業可確指的各單項資產價值之和的價值。
26. 無形資產的三個特點：(簡答)P269
1 )沒有物質形態;
2 )不具有流動性;
3 )他獲得未來的經濟效益具有很大程度的不確定性。
27. 無形資產的攤銷：孰短 10 年
28. 無形資產的轉讓包括所有權轉讓兩種方式。無論哪種轉讓取得的收入，均計入企業其他銷售收入。轉讓成本：轉讓無形資產所有權時，轉讓成本按無形資產攤余價值計算;轉讓使用權時，為履行出讓合同所規定義務時所發生的費用作為轉讓成本。P271
29. 企業通過劃撥方式取得的土地使用權也不得轉讓、出租或抵押。如確有需要對土地使用權進行轉讓的，包括土地出讓金和土地收益金(或土地增值費)，企業不能作為其他銷售收入處理，而需全部上繳國家。P271
30. 投資時按評估確認或合同、協議約定的價值作為投資額。這一數額與無形資產賬面凈值的差額，作為資本公積金處理。(單選)P271
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