2022年高級經濟師建筑與房地產專業考情分析
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2022年高級經濟師建筑與房地產專業考情分析
一、考試題型概覽
二、真題展示與考試特點分析
(一)2022年高級經濟師高級建筑與房地產經濟考試真題及特點分析
1.案例題真題及考試特點分析
案例題真題展示：
【2022真題·案例1】
《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》明確了新時代建筑業改革的主要方向為加強建筑市場事中事后監管，國家推行“雙隨機一公開”監管，與此同時國務院有關部門也在加大力度持續整治規范房地產市場秩序，在此背景下
問題1: 除推廣應用裝配式建筑外，推進建筑產業現代化還有那些實施路徑?
問題2: “雙隨機一公開”的具體含義是什么?
問題3: 政府監管部門針對房地產開發的整治重點包括哪些內容?
問題4：根據《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》分別說明建設單位的各項計劃是否妥當?計劃如果不妥，寫出正確做法，計劃妥當的話，說明理由。
【2022真題·案例3】
建設單位與施工單位按《違筑工程施工合同(示范文本)簽訂了某工程施工合同，建設單位委托的工程監理機構派出項目監理機構實施監理，工程實施過程中發生下列事件：
事件1:項目監理機構根據法律規定及合同約發出開工通知后，由于拆遷補償問題未能及時解決，施工單位未能接時進場施工，建設單位要求施工單位自行解決施工遇阻問題，后經各方努力解決拆遷問題后，開工時間延后 20 天，為此施工單位提出工程延期要求。
問題1：項目實際開工日期是否應以施工合同協議書中約定的開工日期為準?事件1建設單位要求是否妥當，說明理由。監理機構是否應批準工程延期?說明理由。
問題2：事件 2 建設單位和施工單位的做法是否妥當?說明理由
問題3：事件 3 施工單位應向哪方提交索賠報告?向哪方索賠?可索賠內容有哪些?
問題4：事件 4：描述竣工驗收程序?施工單位提交的工程竣工結算申請單分別應由誰進行核查和審批?竣工結算申請單的內容是什么?
案例題命題特點：
(1)考察基礎知識以及對知識點掌握程度，與教材中內容息息相關
(2)注重理論在真實案例中的的實際應用
2.論述題真題及考試特點分析
論述題真題展示：
【2020真題·論述節選】可持續發展已在全球范圍內達成共識，2015年聯合國通過《改變我們的世界—2030 可持續發展議程》，形成了可持續發展的 5P 理論框架體系，成為指導全球可持續發展的路線圖。發展綠色建筑是可持續發展理念在建筑領域的重要體現，更是踐行新時代建筑業高質量發展的重要途徑。
問題1：試述可持續發展的 5p 理論框架體系。
問題2：試述綠色建筑主要特征和評價內容。
問題3：試述綠色建筑創建行動重點任務。
論述題命題特點：
(1)與時政相關聯，材料多為時政熱點、國家文件
(2)題目與教材更為一致，需要熟練掌握教材理論，學以致用。
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(二)2022年考試真題本科目計算題或公式占比
三、教材章節內容、2022年考情、各章學習注意事項
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