2021年高級經濟師《建筑與房地產經濟》考情一覽
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2021年高級經濟師《建筑與房地產經濟》考情一覽
一、考試題型概覽
二、真題展示與考試特點分析
(一)案例題真題及考試特點分析
1、案例題真題展示
【2021真題·案例節選】
某房地產開發公司通過出讓方式獲得一宗國有建設用地使用權，作為綜合用地進行開發，因需要征收該宗土地上原有房屋，房地產開發公司與被征收人簽訂的房屋征收補償協議明確，由被征收人選擇房屋征收補償方式。
房地產開發公司策劃和分析論證后，決定開發以 3C 技術為支撐的智能建筑，并在建筑全壽命期應用建筑信息模型(BIM)技術。
問題1: 國有建設用地使用權出讓時，綜合用地最高使用年限是多少?除出讓方式外，有償使用的國有建設用地還有哪些方式?
問題2:房屋征收補償的簽訂有何不妥?寫出正確做法，房屋征收補償的內容和方式分別有哪些?
問題3:智能建筑的 3C 技術是指哪些支撐技術?
問題4：BIM 技術在運行維護階段除了有運行監控、維修功能外，還有什么功能?
2、案例題命題特點
(1)題目考查細致，范圍廣，不局限于高級教材，還包括初級、中級教材的知識。²
(2)題目考察記憶性知識，需要對教材了解透徹。²
(3)題目考察基礎知識點的熟悉掌握程度，能夠靈活應用，對案例的材料進行辨析。
(二)論述題真題及考試特點分析
1、論述題真題展示
【2021真題·論述節選】2016 年《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》指出了裝配式建筑發展目標和舉措，有利推進了裝配式建筑的發展，2020 年《XX 文件》再次強調，要大力發展裝配式建筑，并要實現智能建筑與建筑工業化協同發展。
1.裝配式建筑的主要特征包括了什么?
2.考慮不同地區和建筑結構的體系，我國裝配式建筑的推進和發展策略是什么?
3.我國加快建筑工業化升級需實施的重點任務?
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2、論述題命題特點
(1)考察時政熱點，結合教材知識進行描述。
(2)考察記憶性知識，不局限于教材，需要在教材的基礎上運用發散思維進行知識拓展。
(三)2021年考試真題本科目計算題或公式占比
三、備考建議
(一)如果您通過高級經濟師的考試，建議您應盡早開始評審環節的準備：
(1)了解本地評審政策要求，因為高級經濟師采取考評結合的方式獲得職稱，考試順利通過意味著成功通過了高級經濟師的第一個考核環節，接下來的評審更為重要，難度也更大。
(2)根據政策要求準備評審環節的材料。通常高級經濟師的評審需要業績成果、學術成果、繼續教育等相關內容，鑒于各地具體要求又有差異，所以要準確了解當地評審要求。
(3)準備評審材料，尤其是評審所需要的學術成果。對于考生而言，論文是在相對短時間內可以完成的學術成果，在開始準備之前一定要明確具體的級別、方向、篇數、字數等要求，針對性準備。
(4)已經具備評審資格的考生要了解評審答辯流程，做好答辯準備，高效應對。
(二)如果您未通過高級經濟師的考試，建議您重點放在考試環節的準備：為了方便考生及時獲取報名信息，可提前填寫 免費預約短信提醒服務，屆時會及時提醒您2022年各省高級經濟師報名時間及繳費截止時間，不再錯過報名!
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(1)2021年題目基本都出自教材，所以在平時學習時應以教材為主，仔細全面的掌握教材中的知識點。
(2)真題出題面非常的廣且出題較靈活，平時學習過程中一定要多學多練，熟練掌握，以應對靈活多變的考試。
(3)主觀題考查分析歸納能力，復合程度較高，平時練習應加強自我對問題方向的掌握及知識的歸納總結能力，合理、深入進行判斷、分析或評價。
(4)審題要細心，避免非知識性失分。
(5)考查的點都比較細致，一定要通過關鍵詞提高自己的記憶量、同類知識點把握技巧區分，以免混淆。
(6)考試為機考，全部為主觀題，需要打字答題，所以需要熟悉電腦操作，練習打字能力。
(7)在進行考試準備的同時可以開啟評審資料的準備，尤其是論文的準備，便于在考試通過之后直接參加評審，最高效的拿下高級經濟師。
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