1.【判斷題】
知識點：第六章房地產估價原則某宗房地產，收益年期無限，預計每年的總收益穩定為16萬元，總費用未來第一年為8萬元，此后每年的凈收益會在上一年的基礎上遞增2%。該類房地產的報酬率為10%，則該宗房地產的收益價格為60萬元。（ ）
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題目解析:
＝（16－8）/（10%－2%）＝100（萬元）。
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1.【判斷題】
知識點：第六章房地產估價原則某宗房地產，收益年期無限，預計每年的總收益穩定為16萬元，總費用未來第一年為8萬元，此后每年的凈收益會在上一年的基礎上遞增2%。該類房地產的報酬率為10%，則該宗房地產的收益價格為60萬元。（ ）
＝（16－8）/（10%－2%）＝100（萬元）。
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