2013年房地產基本制度與政策基礎習題九
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1.土地增值稅的納稅人應于轉讓房地產合同簽訂之日起( )日內，到房地產所在地的主管稅務機關辦理納稅申報。
A.5
B.6
C.7
D.10
2.《關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅[20051181號)規定，自用的地下建筑，凡工業用途房產，以房屋原價的( )作為房產稅應稅房產原值。
A.40%～50%
B.50%～60%
C.60%～70%
D.70%～80%
3.企業所得稅實行比例稅率，其稅率是( )。
A.10%
B.18%
C.25%
D.33%
4.《個人所得稅法》及其實施條例規定，個人轉讓住房，以其( )為應納稅所得額，按照"財產轉讓所得"項目繳納個人所得稅。
A.轉讓收入額加上財產原值和合理費用后的余額
B.轉讓收入額減除財產原值，再加上合理費用后的余額
C.轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額
D.財產原值減除轉讓收入額和合理費用后的余額
5.印花稅的稅率采用( )兩種。
A.定額稅率和累進稅率
B.比例稅率和定額稅率
C.累進稅率和累退稅率
D.特殊稅率和一般稅率
6.國務院辦公廳《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》(國辦發[20081131號)規定，將個人購買普通住房不足( )年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營業稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。
A.1
B.2
C.5
D.7
7.目前個人轉讓住房的營業稅優惠政策中，對個人自建自用住房銷售時( )。
A.征收80%營業稅
B.征收50%營業稅
C.征收20%營業稅
D.免征營業稅
8.將稅種分為流轉稅、收益稅、財產稅、資源稅和行為目的稅，是依據( )不同來劃分的。
A.課稅主體
B.課稅對象
C.稅基
D.稅率
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