房地產權屬登記制度與政策考點精析
瀏覽
收藏
(1)本章涉及的有關法律、法規包括：①《中華人民共和國城市房地產管理法》及《中華人民共和國物權法》、②《城市私有房屋管理條例》、③《房屋登記辦法》、《土地登記辦法》及住房和城鄉建設部令《房屋登記簿管理試行辦法》、④《城市房屋權屬檔案管理辦法》、⑤《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房 [2006]244號)。
(2)學習本章內容，要與有關法規結合起來：
1)近年來，本章教材變化較大，主要依據2008年7月1日開始實施的《房屋登記辦法》。主要變化包括：第一節“房地產登記概述”分為房地產登記的概念、房地產登記制度的類型、房地產登記的目的和意義、房地產登記的任務、房地產登記的原則、《物權法》確定的不動產登記制度等六個方面內容。第二節“房地產登記制度”分為房地產登記的種類、房地產登記的體制、房屋登記的范圍、房屋登記機構、房屋登記的基本要求、房屋登記的程序、房屋登記的時限、房屋登記的其他規定、房屋登記收費等九個方面內容。
2)要認真學習《房屋登記辦法》和《土地登記辦法》。可以說掌握了《房屋登記辦法》和《土地登記辦法》，就基本掌握了房屋登記的考試重點，并且本章教材的“房地產登記”都是依據此辦法編制而成。
3)要認真學習《城市房屋權屬檔案管理辦法》。《城市房屋權屬檔案管理辦法》是本章房地產權屬檔案管理的依據。2005年的試題中，就以“《城市旁地產權屬檔案管理辦法》第十四條規定：房地產權屬檔案應當以丘為單元建檔”為基礎出了一道試題，題干是：“房地產權屬檔案應當以( )為單元建檔”。
4)要認真學習原建設部技術規范《房產測量規范》(GB/T l7986.1―2000)。本章的“房地產測繪”大部分內容都是依據《房產測量規范》(GB/T l7986.1―2000)而編寫的。
編輯推薦：
最新資訊
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產估價師考試?2025-04-08
- 挑戰7個月過4個科目！2025年房地產估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數
