2012年房地產估價師考試考試大綱(全4科)(5)
更新時間：2012-11-21 15:09:06
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摘要 2012年注冊房地產估價師考試《大綱》全四科，希望能夠幫助大家更全面了解考點，學習重點知識一次性通關!由于本專題覆蓋比較全面請新老學員耐心等待更新。
房地產基本制度與政策
第二章 建設用地制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對我國集體土地征收、建設用地使用權出讓、建設用地使用權劃撥和閑置土地的處理制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節 集體土地征收
一、征收集體土地的特點
二、征收集體土地應遵守的原則
(一)珍惜耕地，合理利用土地的原則
(二)保證國家建設用地原則
(三)妥善安置被征地單位和農民的原則
(四)有償使用土地的原則
(五)依法征地的原則
三、征收、征用集體土地的政策規定
(一)征收土地的范圍
(二)征收土地批準權限的規定
(三)申請征地不得化整為零
(四)對被征地單位和農民進行安置、補償和補助
(五)臨時用地必須辦理報批手續
(六)聯營使用集體土地政策
(七)征收土地公告
(八)合理使用征地補償相關費用
(九)特殊征地按特殊政策辦理
四、征收集體土地補償的范圍和標準
(一)土地補償費
(二)安置補助費
(三)地上附著物和青苗補償費等
(四)臨時用地補償
(五)合理使用土地補償費、安置補助費
五、征收集體土地的工作程序
(一)申請用地
(二)受理申請并審查有關文件
(三)審批用地
(四)征地實施
(五)簽發用地證書
(六)征地批準后的實施管理
(七)建立征收土地檔案
•2012年房地產估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產估價師網上輔導招生簡章
•2012年全國房地產估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產估價師由黑敬祥等主講
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