注冊房地產估價師房地產經營與管理復習講義（27）
更新時間：2012-11-19 16:47:28
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摘要 2012年注冊房地產估價師考試《房地產經營與管理復習》，希望能夠幫助大家更全面了解考點，學習重點知識一次性通關!由于本專題覆蓋比較全面請新老學員耐心等待更新。
第三章 房地產產品管理
第一節 房地產產品開發過程管理
二、房屋拆遷管理
4．對拆遷單位的管理
根據1991年8月1日施行的《城市房屋拆遷單位管理規定》（建設部令第12號），城市房屋拆遷單位，是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。
設立房屋拆遷單位必須具備下列條件：有上級主管部門同意組建的批準文件；有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所；有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。
房屋拆遷單位必須申請領發《房屋拆遷資格證書》，未經批準發給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。自行拆遷的單位實施本單位建設項目的房屋拆遷前，應當到當地人民政府房屋拆遷主管部門辦理核準手續。未經核準的，不得實施拆遷。
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