2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精講(97)
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第十章 房地產(chǎn)稅收制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)稅收征管的基本內(nèi)容、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、房地產(chǎn)相關(guān)稅收及有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策的了解、熟悉和掌握程度。
考試要求
第一節(jié) 稅收制度概述
一、稅收的概念及特征
二、稅收制度及構(gòu)成要素
(一)納稅人(課稅主體)
(二)課稅對(duì)象(課稅客體)
(三)計(jì)稅依據(jù)
(四)稅率或稅額標(biāo)準(zhǔn)
(五)附加、加成和減免
1.附加和加成是加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施
2.減稅、免稅，以及規(guī)定起征點(diǎn)和免征額是減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施
(六)違章處理
三、稅收的征管
四、現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收
第二節(jié) 房產(chǎn)稅
一、納稅人
二、課稅對(duì)象
三、計(jì)稅依據(jù)
四、稅率
五、納稅地點(diǎn)和納稅期限
六、減稅、免稅
七、具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策
第三節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅
一、納稅人
二、課稅對(duì)象
三、計(jì)稅依據(jù)
四、適用稅額和應(yīng)納稅額的計(jì)算
五、納稅地點(diǎn)和納稅期限
六、減稅、免稅
(一)政策性免稅
(二)由地方確定的免稅
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
•2012年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講
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