2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精講(88)
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六、《物權(quán)法》確定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度
(一)不動(dòng)產(chǎn)登記原則
(二)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)
(三)不動(dòng)產(chǎn)登記的載體
(四)不動(dòng)產(chǎn)登記的生效時(shí)間
(五)預(yù)告登記
(六)更正登記、異議登記
第二節(jié) 房地產(chǎn)登記制度
一、房地產(chǎn)登記的種類
(一)土地登記
1.土地總登記
2.土地初始登記
3.土地變更登記
4.土地注銷(xiāo)登記
5.土地其他登記
(二)房屋登記
1.房屋所有權(quán)登記
2.房屋抵押權(quán)登記
3.地役權(quán)登記
4.房屋預(yù)告登記
5.房屋其他登記
二、房地產(chǎn)登記的體制
三、房屋登記的范圍
四、房屋登記機(jī)構(gòu)
五、房屋登記的基本要求
(一)以共同申請(qǐng)為原則，以單方申請(qǐng)為例外
(二)以查驗(yàn)申請(qǐng)資料為主，實(shí)施必要的實(shí)地查看
(三)按房屋基本單元進(jìn)行登記
六、房屋登記的程序
(一)申請(qǐng)
(二)受理
(三)審核
(四)記載于登記簿
(五)發(fā)證
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