2012年房地產估價師《制度與政策》精講(24)
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房地產中介服務管理制度與政策$lesson$
一、內容提要：
1、房地產中介服務的行業管理
2、房地產估價師執業資格制度
3、房地產經紀人員資格考試
4、房地產中介服務行業信用檔案
5、住房置業擔保管理
二、考試要求：
1、了解房地產中介服務的概念及特點，房地產經紀人的有關規定。
2、熟悉房地產估價師執業資格考試報名條件，房地產中介服務收費的內容和標準，住房置業但保業務管理制度。
3、掌握房地產中介服務行業管理的內容，房地產估價師的注冊條件，房地產估價師的權利和義務，房地產中介服務行業信用檔案體系，房地產中介服務行業自律的內容。
三、內容輔導：
第一節 房地產中介服務的行業管理
一、 房地產中介服務的概念及特點
1、房地產中介服務的概念
房地產中介服務是指具有專業執業資格的人員在房地產投資、開發、銷售、交易等各個環節中，為當事人提供居間服務的經營活動，是房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。
房地產咨詢是指為從事房地產活動的當事人提供法律、法規、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。
房地產價格評估是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營活動。
房地產經紀是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。
2、 房地產中介服務的主要特點
房地產中介服務主要有三個特點：①人員特定。從事房地產中介服務人員必須是具有特定資格的專業人員。
②委托服務。房地產中介服務是受當事人委托進行的，并在當事人委托的范圍內提供當事人所要求的服務。
③服務有償。房地產中介服務是一種服務性的經營活動，委托人一般都應按照一定的標準向房地產中介服務機構支付相應的報酬、傭金。
例題：房地產中介服務主要有( )特點。
A、人員特定 B、委托服務 C.無償服務 D.服務有償
答案：ABD
例題(判斷)：1、房地產咨詢是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營活動。( )
答案：錯
•2012年房地產估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產估價師網上輔導招生簡章
•2012年全國房地產估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產估價師由黑敬祥等主講
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