2012年房地產估價師《制度與政策》精講(19)
瀏覽
收藏
例題：房地產權屬登記管理的任務包括( )。$lesson$
A、做好房地產登記發證工作
B、做好房地產測繪工作
C.做好房地產權屬檔案管理工作
D.為征地、拆遷房屋、落實私房政策的房產審查和處理權屬糾紛提供依據
答案：ABCD
四、房地產權屬登記管理的原則
1、房屋所有權與該房屋所占用的土地使用權實行權利主體一致的原則
房地產是一個有機的不可分割的整體。因此，房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，必須同屬一人(包括法人和自然人)，法律、法規另有規定的除外。
在辦理產權登記時，如發現房屋所有權人與該房屋所占用的土地使用權人不屬同一人時，應查明原因，查不清的，暫不予辦理登記。
2、房地產權屬登記的屬地管理原則
房地產是坐落在一定的自然地域上的不可移動的資產。因此，房地產權屬登記管理必須堅持屬地管理原則，即只能由市(縣)房地產管理部門負責所轄區范圍內的房地產產權管理工作;
房地產權利人也只能到房屋所在地的市(縣)房地產管理部門辦理產權登記。
例題：房屋所有權與該房屋所占用的土地使用權實行權利主體( )的原則。
A、一致
B、不一致
C.相分離
D.相排斥
答案：A
房地產權屬登記制度與政策(下)
一、內容提要：
1、房地產權屬檔案管理
2、房地產測繪
二、考試要求：
1、了解房地產權屬檔案管理的作用、特點，房地產測繪的概念。
2、熟悉房地產面積測算，房地產權屬檔案業務管理的內容。
三、內容輔導：
第三節 房地產權屬檔案管理
一、房地產權屬檔案管理的內容
房地產權屬檔案是城市房地產行政管理部門在房地產權屬登記、調查、測繪、權屬轉移、變更等房地產權屬管理工作中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，是城市房地產權屬登記管理工作的真實記錄和重要依據，是城市建設檔案的組成部分。
房地產檔案資料是由房地產平面圖、房地產有關證明和文件、房地產卡片、房地產權屬賬冊(表、簿冊)四方面組成。
•2012年房地產估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產估價師網上輔導招生簡章
•2012年房地產估價師由黑敬祥等主講
最新資訊
- 2026房地產估價師教材什么時候出2025-11-17
- 2025年備考房地產估價師刷題可以嗎？2025-11-07
- 2025年房地產估價師全科備考攻略2025-10-01
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
打卡人數
