2012年房地產估價師《制度與政策》精講(1)
瀏覽
收藏
第1講 房 地 產 業$lesson$
一、內容提要：
1、房地產業概述
2、城市住房制度改革
3、城市土地使用制度改革
4、房地產法制建設
二、考試要求：
1、解房地產業的歷史沿革，房地產生產方式改革。
2、熟悉房地產業的地位和作用，城鎮住房制度改革，城市土地使用制度改革。
3、掌握房地產業的概念和行業細分，房地產領域的基本法律、行政法規體系。
三、內容輔導：
第一節 房地產業概述
一、房地產業的基本概念
房地產業是進行房地產投資、開發、經營，管理、服務的行業，屬于第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。
房地產業與建筑業既有區別又有聯系。它們之間的主要區別是：建筑業是物質生產部門，屬于第二產業;房地產業兼有生產(開發)、經營、管理和服務等多種性質，屬于第三產業。這兩個產業又有著非常密切的關系，因為它們的業務對象都是房地產。在房地產開發活動中，房地產業與建筑業往往是甲方與乙方的合作關系，房地產業是房地產開發和建設的甲方，建筑業是乙方;房地產業是策劃者、組織者和承擔發包任務;建筑業則是承包單位，按照承包合同的要求完成“三通一平”等土地開發和房屋建設的生產任務。
例題：房地產業屬于( )。
A、第一產業
B.第二產業
C.第三產業
D.第四產業
答案：C
解析：由于房地產業是進行房地產投資、開發、經營，管理、服務的行業，所以它屬于第三產業 ，因此，應選C。
房地產業可分為房地產投資開發業和房地產服務業。房地產業的細分行業包括房地產投資開發業、房地產咨詢業、房地產價格評估業、房地產經紀業和物業管理業。
例題：房地產服務業又分為( )。
A、 房地產咨詢
B.房地產價格評估
C房地產經紀.
D物業管理.
答案：ABCD
•2012年房地產估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產估價師網上輔導招生簡章
•2012年房地產估價師由黑敬祥等主講
最新資訊
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產估價師考試?2025-04-08
- 挑戰7個月過4個科目！2025年房地產估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數
