2011年房估師制度與政策備考分析題(2)
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申房地產開發公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同，由乙公司承建甲公司開發的W商場，總建設投資為5億元。甲公司向商業銀行申請了年利率為5.6%的開發貸款3億元，貸款期為1年。乙公司于2005年6月正式開工建設，合同規定建設期為12個月。乙公司對該建筑工程所有險種都投了保，保險雙方事先約定了保險的最高賠償限額，但保險標的實際價值要待保險事故發生后進行估算。在建設過程中。一場暴雨使商場外門廊地基發生了塌陷事故，但建筑主體并沒有受到影響，責任鑒定結果為暴雨導致地基發生沉降引起的塌陷。此事故在保險承保范圍內，保險公司對乙公司進行了賠付。商場建成后，甲公司將商場首層商鋪進行銷售，成交均價達到了20000元/m2。$lesson$
10.建設期結束后，甲公司應償還開發貸款本金和利息共()萬元。
A.1680
B.30000
C.30168
D.31680
11.甲公司與乙公司簽訂的合同屬于()。
A.有償合同
B.無償合同
C.要式合同
D.單務合同
12.基礎的構造類型除了與上部結構有密切關系，還與()有關。
A.回填土的密實程度
B.地基土的承載能力
C.荷載
D.埋置深度
13.乙公司與保險公司簽訂的保險種類屬于()。
A.社會保險
B.綜合危險保險
C.定值保險
D.不定值保險
14.甲公司向銀行申請的貸款，其種類為()。
A.短期貸款
B.中期貸款
C.自營貸款
D.特定貸款
15.銷售均價20000元/m2為()。
A.眾數
B.中位數
C.算術平均數
D.幾何平均數
答案：11.AC 12.CD 13.BD 14.AC 15.C
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