2011年房地產估價基本制度與政策備考復習資料32
瀏覽
收藏
二、建設監(jiān)理管理制度$lesson$
1、建設監(jiān)理制度簡介
建設工程項目管理簡稱建設監(jiān)理，國外統稱工程咨詢，是建設工程項目實施過程中一種科學的管理方法。
建設監(jiān)理是對建設前期的工程咨詢，建設實施階段的招標投標、勘察設計、施工驗收，直至建設后期的運轉保修在內的各個階段的管理與監(jiān)督。建設監(jiān)理機構，指符合規(guī)定條件而經批準成立、取得資格證書和營業(yè)執(zhí)照的監(jiān)理單位，受業(yè)主委托依據國家法律、法規(guī)、規(guī)范、批準的設計文件和合同條款，對工程建設實施的監(jiān)理。社會監(jiān)理是委托性的，業(yè)主可以委托一個單位監(jiān)理，也可同時委托幾個單位監(jiān)理;監(jiān)理范圍可以是工程建設的全過程監(jiān)理，也可以是階段監(jiān)理，即項目決策階段的監(jiān)理和項目實施階段的監(jiān)理。我國目前建設監(jiān)理主要是項目實施階段的監(jiān)理。
實施建設監(jiān)理是有條件的。其必要條件是須有建設工程，有人委托;充分條件是具有監(jiān)理組織機構、監(jiān)理人才、監(jiān)理法規(guī)、監(jiān)理依據和明確的責、權、利保障。
例題：我國目前建設監(jiān)理主要是()階段的監(jiān)理。
A、項目實施
B.房地產權利人使用階段
C.項目可行性研究階段
D.項目立項階段
答案：A
解析：目前，項目立項階段、項目可行性研究階段均未推行建設監(jiān)理。房地產權利人使用階段表明建設監(jiān)理已宣告結束，也是不正確的。因此，只有選A.
更多信息請訪問：房地產估價師頻道 房地產估價師論壇
?2011年房地產估價師考試時間：10月15.16日
?2011房地產估價師網上輔導招生簡章
?2011年房地產估價師由黑敬祥等主講
最新資訊
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產估價師考試?2025-04-08
- 挑戰(zhàn)7個月過4個科目！2025年房地產估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數
