房地產估價理論與方法考試模擬練習題精選(80)
更新時間：2011-02-23 14:06:25
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
1.房地產估價機構依法從事房地產估價活動不受行政區域、行業限制。( ) $lesson$
答案：正確
2.委托人委托估價、獲取估價報告的目的只能是供自己使用，不能提供給第三方使用。( )
答案：錯誤
解析：委托人委托估價、獲取估價報告的目的可能是供自己使用也可能是提供給特定的第三方使用。例如，受上市公司委托出具的某些估價報告是提供給社會公眾使用。
3.由于委托人不同，不同的房地產估價師對同一估價對象在同一估價目的、同一估價時點下的評估價值通常不完全相同。( )
答案：錯誤
解析：由于掌握的有關信息不同，不同的房地產估價師對同一估價對象在同一估價目的、同一估價時點下的評估價值通常不完全相同
4.如果為房地產買賣、抵押目的評估有租約限制的房地產價值，可以不考慮租賃合同約定的租金與市場租金差異的影響。( )
答案：錯誤
解析：如果為房地產買賣、抵押目的評估有租約限制的房地產價值，就應考慮租賃合同約定的租金與市場租金差異的影響，特別是對于那些合同租金與市場租金差異較大和租賃期限較長的有租約限制的房地產。
5.每種估價方法都有其特定的適用對象和條件，有時可以同時運用，以相互驗證，有時是相互補充的，但不應相互替代。( )
答案：正確
更多信息請訪問：房地產估價師頻道 房地產估價師論壇
?2011年房地產估價師考試時間：10月15.16日
?2011房地產估價師網上輔導招生簡章
?2011年房地產估價師由黑敬祥等主講
編輯推薦
最新資訊
- 2025年房地產估價師考試終極指南：速領《房地產制度法規政策》考前10頁紙，高效通關2025-11-04
- 速下載！2025年房地產估價師《土地估價基礎與實務》考前10頁紙2025-11-04
- 2025年房地產估價師《房地產估價原理和方法》-考前10頁紙免費下載2025-11-04
- 跟練！2025房地產估價師土地估價基礎與實務習題每日練2025-03-26
- 2025年房地產估價師土地估價基礎與實務練習題目2025-03-25
- 2025年房地產估價師考試題模擬練習2025-03-10
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題：房地產制度法規政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
打卡人數
