房地產估價師開發經營與管理考試模擬練習題精選(26)
更新時間：2010-11-17 15:06:34
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6.舊城區房地產開發的特點是( ABDE)。
A.地處城市中心，是商業、文化活動的聚集地，具有民族傳統色彩，適于作為商業、辦公、旅游、娛樂、餐飲等類型的開發
B.開發費用高昂、環境污染嚴重
C.舊城區人口密度大、建筑密度小
D.舊城區的建筑物多是危舊房
E.舊城區受城市規劃限制更苛刻
7.政府對房地產市場政策干預的原則是( ACDE)。
A.目標的確定性
B.政策的可間斷性與協調性
C.政策的針對性
D.政策的導向性
E.政策的公平性和效率
8.土地費用估算主要包括(ABCD )。
A.劃撥或征收土地的征地拆遷費
B.出讓土地的土地出讓地價款
C.轉讓土地的土地轉讓費
D.租用土地的土地租用費
E.轉讓土地應繳納的手續費
9.目前我國房地產開發投資企業納稅的主要稅種有(ABCD )。
A.銷售稅金
B.土地使用稅金
C.房產稅金
D.企業所得稅
E.城市規劃稅
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