房地產估價師開發經營與管理考試模擬練習題精選(13)
更新時間：2010-11-17 14:43:03
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36、國家頒布的《測量規范》和( )是房地產測量工作依據的主要規范性文件。
A、《建筑制圖標準》
B、《建筑面積計算規則》
C、《地形圖圖式》
D、《建筑標準圖集》
37、物業代理的作用之一，就是通過廣告等市場宣傳活動，對潛在的投資置業人士進行( )。
A、市場定位
B、有效的引導
C、預測
D、幫助
38、已知某普通住宅開發項目的土地費用、開發成本、開發費用和與轉讓房地產有關的稅金分別為1500萬元、2500萬元、1000萬元和600萬元，若該項目的總銷售收入為9000萬元，則應繳納土地增值稅的數額為( )萬元。
A、1020
B、1360
C、780
D、1040
39、開發商在辦理存款抵押貸款時，抵押存款限額低，對開發商( )。
A、有利
B、不利
C、利弊各半
D、不影響
40、下列哪項是物業管理中經營計劃的核心。
A、經營費用估算
B、預算
C、預期收益估算
D、制定租金方案
36：C 37：B 38：C 39：A 40：B
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