2010年房估師開發經營與管理考試沖刺習題精選(16)
更新時間：2010-10-12 14:22:04
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6.關于等額序列支付資金回收系數,下列表示正確的是( )
A (P / A,i,n)
B (A/P,i,n)
C (A/F,i,n)
D (F/A,i,n)
答案：B
7.單利計息與復利計息的區別在于( )
A是否考慮資金的時間價值
B是否考慮本金的時間價值
C是否考慮先前計息周期累計利息的時間價值
D采用名義利率還是實際利率
答案：C
8.居民購買住宅的行為屬于( )
A習慣性購買行為
B尋求多樣化購買行為
C化解不協調購買行為
D復雜購買行為
答案：D
9.已知某房地產投資項目的購買投資為4500萬元，流動資金為500萬元，如果投資者投入權益資本為1500萬元，經營期內年平均利潤總額為650萬元，年平均稅后利潤為500萬元，該投資項目的投資利潤率為( )
A13.0%
B33.3%
C43.3
D4.4%
答案：A
10. 下列各項費用中，不屬于開發項目前期工程費的是( )
A 三通一平費用
B工程造價咨詢費
C可行性研究費用
D水文地質勘探費
答案：B
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