房地產估價師基本制度與政策備考答疑(6)
更新時間：2010-04-29 16:17:43
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黑老師好:
房地產估價收費的問題如下:房產的評估價格為2000元,則評估費為:100*5%+900*2.5%+1000*1.5%
為什么不能為:100*5%+1000*2.5%+900*1.5%
2.5%的范圍是101-1000, 為什么不含1000
謝謝!
在2000萬元中，可分成以下幾個計費檔次：
1、1—100萬元(含100);即計費額為100萬元。適用計費率5‰。也即：100×5‰。
2、100—1000萬元(含1000，但不含100);即計費額為1000—100=900萬元。適用計費率2.5‰。也即：900×2.5‰。
上述1、2相加，即為1000萬元。
3、1000—2000萬元(含2000，但不含1000);即計費額為2000—1000=1000萬元。適用計費率1.5‰。也即：91000×1.5‰。
房地產評估價格為2000萬元人民幣，根據國家關于估價收費標準的一般規定，該房地產估價最高收費額為：100×5‰+900×2.5‰+1000×1.5‰。
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