經(jīng)營與管理:房地產(chǎn)轉讓分類
更新時間：2010-01-19 09:57:57
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出讓方式取得的土地使用權的轉讓和劃撥方式取得的土地使用權的轉讓。 轉自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
以出讓方式取得土地使用權的轉讓時，受讓人所取得的土地使用權的權利、義務范圍應當與轉讓人原有的權利和義務的范圍一致。其實際使用年限為出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經(jīng)使用年限后的剩余年限。轉讓房地產(chǎn)后受讓人如需改變原有土地用途的，必須經(jīng)土地轉讓方和規(guī)劃部門的同意，簽訂土地出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金。轉自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
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