我國應用期權定價理論存在的問題
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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我國在具體運用實物期權方法時需要注意兩方面的問題。首先，實物期權的評價方法屬于定量分析方法，而在現實的經濟活動中，一個企業的價值往往是難以運用一個評價方法評估出的價值所反映的，因此在實際操作過程中，我們可以采用定量方法(實物期權方法)和定性分析方法相結合的手段，這樣才能比較全面反映企業的基本素質與彈性價值。其次，實物期權的種類繁多，理論界和實務界至今尚未形成適用的通用模型。這就需要我們在運用中選擇適合評價對象的實物期權模型，比如前面所說的針對創業投資多階段的特點就不能采用簡單的實物期權模型。總的來說，實物期權理論和評價方法的運用，應該是針對具體的企業和具體的情況，來決定采用合適的具體的方法，這樣才能夠真正發揮該理論方法在我國經濟活動中的作用。
實物期權理論引入我國的時間不長，應用比較少。對于房地產投資決策來說， 其不確定因素較多，實物期權理論應用起來有諸多困難。但在保留傳統投資決策分析合理內涵基礎上，充分運用實物期權理論考慮投資的不確定性和靈活性，并用其定價方法對傳統投資決策方法進行改進，為準確評估項目價值提供了新的思路，豐富了投資決策理論，提高了投資決策的科學性，并有利于推動房地產投資理性運作。
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