09房估師房地產估價理論與方法大綱第十章
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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第十章 長期趨勢法及其運用
考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對長期趨勢法的含義、理論依據、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟、幾種主要長期趨勢法的內容以及長期趨勢法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節 長期趨勢法概述
一、長期趨勢法的含義
二、長期趨勢法的理論依據
三、長期趨勢法適用的估價對象和條件
四、長期趨勢法估價的操作步驟
第二節 數學曲線擬合法
第三節 平均增減量法
第四節 平均發展速度法
第五節 移動平均法
一、簡單移動平均法
二、加權移動平均法
第六節 指數修勻法
第七節 長期趨勢法的作用
考試要求
1.了解長期趨勢法概述;
2.熟悉數學曲線擬合法;
3.熟悉平均增減量法;
4.熟悉平均發展速度法;
5.了解移動平均法;
6.了解指數修勻法;
7.掌握長期趨勢法的作用。
?2009年房地產估價師考試時間：10月17.18日
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