2009年房地產估價師理論與方法測試題6
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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26.總的來講，房地產的價格與房地產的供給和需求，分別是( )。
A.正相關和正相關
B.正相關和負相關
C.負相關和正相關
D.負相關和負相關
27.( )，建設部制定了《城市房屋拆遷估價指導意見》，使得拆遷估價問題有了參考依據。
A.2003年1月1日
B.2004年1月1日
C.2004年12月1日
D.2003年12月1日
28.在路線法中，臨接一道路的其他土地的價格，是以路線價為基準，考慮其( )。
A.臨街深度
B.臨街狀況
C.土地形狀
D.臨街寬度
29.在進行城市基準地價評估時要明確基準地價的內涵、構成、表達方式、基準日期等。其中特別是要明確擬評估的基準地價所對應的土地條件或狀況，包括土地的基礎設施完備程度、平整程度及( )等。
A.權利性質
B.使用年限
C.用途
D.容積率
30.關于收益法適用的對象，下列最佳表述為( )。
A.臨街房地產
B.城市房地產
C.有收益或有潛在收益的房地產
D.出租或銷售用途的房地產
?2009年房地產估價師考試時間：10月17.18日
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